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寧波
哪些二手房限售
二手房銷售有哪些限制？
（1）檢查是否禁止出售二手房如下：
<1。司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他方式限制二手房使用權(quán)；
2。依法收回土地使用權(quán)；
3。未經(jīng)其他共有人書面同意，共有二手房；
4。所有權(quán)有爭(zhēng)議；
5。未依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證書的；
6。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意抵押、轉(zhuǎn)讓的；
7。已納入拆遷范圍的；
8。法律、行政法規(guī)禁止的其他情形。（二）為了國(guó)家安全，不得向境外人員出售房屋。可向房屋所在地政府有關(guān)部門、街道辦事處或居民委員會(huì)進(jìn)行調(diào)查。
如果二手房限售，則不能出售。否則，即使雙方簽訂采購(gòu)合同，也沒(méi)有法律效力。二手房限售時(shí)，當(dāng)事人該如何解決這種問(wèn)題？我們可以通過(guò)律霸在線咨詢律師如何處理這種行為。你知道嗎
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