如何支付二手房交易中介傭金。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或者收費(fèi)場(chǎng)所醒目位置公告其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，并主動(dòng)向社會(huì)介紹有關(guān)中介服務(wù)的價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容接受當(dāng)事人委托的。

購(gòu)買(mǎi)二手房中介費(fèi)的支付方式：

（1）中介費(fèi)一般由中介公司等第三方收取。不應(yīng)該像房東那樣給錢(qián)，除非他不是真正的房東，還要注意被黑客攻擊。（2）中介費(fèi)一般一次收取。請(qǐng)注意發(fā)票。（3） 二手房中介費(fèi)的收取沒(méi)有成文規(guī)定，需要相關(guān)部門(mén)來(lái)辦理。

購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)如何選擇中介。

這可以通過(guò)看公司的招牌，向公司周?chē)娜嗽?xún)問(wèn)公司的成立和經(jīng)營(yíng)情況來(lái)確定，防止“包公司”的欺詐行為。

（2）看房產(chǎn)中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

因?yàn)樯暾?qǐng)房地產(chǎn)中介公司需要一定的條件，所以開(kāi)房地產(chǎn)中介公司并不容易。一些從事二手房中介業(yè)務(wù)的公司只申請(qǐng)其他營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或者直接開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而不申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這為他們今后逃避責(zé)任鋪平了道路。

（3）查看房產(chǎn)中介公司與您簽訂的中介合同是否已由相關(guān)部門(mén)備案。

由于二手房交易中有很多專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和一些行業(yè)規(guī)則和慣例，國(guó)家并不要求所有二手房中介機(jī)構(gòu)使用法律文本，允許房地產(chǎn)中介公司與委托人自由協(xié)商簽訂相關(guān)委托合同或中介公司自己格式的中介合同。格式合同的使用要求，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案。備案時(shí)，工商局會(huì)對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行審核，備案合同基本可以保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

（4）看房產(chǎn)中介公司是否有專(zhuān)門(mén)的業(yè)務(wù)人員負(fù)責(zé)簽訂合同和辦理相關(guān)的后續(xù)服務(wù)。

目前市場(chǎng)上，小代理商通常由銷(xiāo)售人員處理所有事務(wù)，而大品牌公司則有詳細(xì)的分工。他們將把房地產(chǎn)交易的前端和后續(xù)分開(kāi)。房地產(chǎn)中介是從事房地產(chǎn)前端開(kāi)發(fā)、引導(dǎo)、計(jì)息、調(diào)解、交接的中介機(jī)構(gòu)。此外，還成立專(zhuān)門(mén)部門(mén)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、貸款、過(guò)戶(hù)等手續(xù)。這不僅有利于資源的優(yōu)化，而且可以保證交易的安全性。（五）看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本。

客戶(hù)通過(guò)房產(chǎn)中介進(jìn)行房屋交易的主要原因是希望第三方在整個(gè)交易過(guò)程中保護(hù)雙方的利益。但目前很多小中介的注冊(cè)資本只有10萬(wàn)元。房地產(chǎn)中介一旦逃出資金，就很難保護(hù)客戶(hù)的權(quán)益。因此，最好選擇注冊(cè)資本相對(duì)較大的品牌中介機(jī)構(gòu)。如有爭(zhēng)議，客戶(hù)可通過(guò)相關(guān)渠道妥善解決。（6）看房產(chǎn)中介公司是否有合法的房產(chǎn)中介，房產(chǎn)中介是否為您提供中介服務(wù)。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)，二手房中介從業(yè)人員必須具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格。在從事二手房中介的過(guò)程中，如果對(duì)客戶(hù)有任何違法或不利的情況，有關(guān)部門(mén)可以通過(guò)政府的相關(guān)行政措施予以處罰。

事實(shí)上，二手房的交易過(guò)程非常復(fù)雜，涉及到很多相關(guān)部門(mén)和程序，所以找中介時(shí)一定要注意以上幾點(diǎn)，以免給自己造成經(jīng)濟(jì)損失。如果您對(duì)二手房交易中的中介服務(wù)有任何本文未涉及的問(wèn)題，可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)律師。他們的專(zhuān)業(yè)水平將使您的交易完美。律霸還為律師提供在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)。歡迎參加法律咨詢(xún)。你知道嗎