在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂二手房購房合同時應該注意什么
簽訂房屋經紀服務合同應注意以下幾點：
當事人的姓名和住所。這里主要是了解當事人的情況、地址和聯系方式。
目標。
此處應說明房屋的位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等；同時說明房屋產權歸屬，房屋轉售是否受到限制；是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵；是否存在擅自建設部分；房屋物業管理費等支付條件；房屋過戶手續相關文件。
價格。
此處應說明總價、付款方式、付款條件、如何申請抵押貸款、存款、余額等。
轉賬。
明確運營模式、違約責任和支付時間。這是雙方共同關心的合同條款之一。雖然雙方在簽訂合同時主觀上都希望履行自己的義務，順利完成交易，但由于房地產交易的復雜性，有時會出現意想不到的情況，從而導致違約的發生。為避免爭吵，在簽訂合同時，應明確雙方的責任和權利，以及違約金的支付金額和時間。為保證合同條款的最終執行，合同中應增加“買方應在實際付款之日（賣方實際交貨之日）起數日內向賣方（買方）支付違約金”的條款。
補充協議。
< P>空白區不留空白。如果合同的條款不明確或需要進一步商定，買方和賣方應在合同的相關條款或合同附加條款之后填空。為了減少因意思不明確而給以后的工作帶來的不便和麻煩，合同中應當明確雙方的意思表示。爭議解決。
這里主要約定爭議的解決方式是仲裁或訴訟；簽訂的定金協議需要三方簽字，并由中介公司蓋章。押金交付后，接受押金人需要出具“押金收據”。簽訂定金協議后，雙方應在約定期限內簽訂買賣合同，中介應協助辦理產權過戶手續。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
石花，2019年取得《法律職業資格證書》，在校期間多次榮獲國家勵志獎學金、學校獎學金、三好學生等榮譽，法學理論功底深厚。2020年在公司擔任法務，期間為公司解決多項法律問題。現執業于榮獲“全國律師行業先進黨組織”、“貴州省優秀律師事務所”、“貴陽市優秀律師事務所”榮譽稱號的貴州馳宇律所事務所。執業期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經驗。擅長于合同糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業務，對刑事辯護案件也深有研究。始終秉持“誠信執業、追求卓越”的執業理念，盡最大努力維護當事人的權益，為委托人提供優質高效的專業法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買賣合同10萬元貨款打官司律師費多少錢
2021-02-17撞了非停車位的車如何定責
2020-11-24離婚財產
2020-12-14收集婚外情離婚賠償證據的方式
2021-02-28遺贈贍養協議書怎么寫
2020-11-28商標糾紛能進行法院調解嗎
2021-02-11經濟適用房抵押擔保合同是否有效
2020-12-16房屋拆遷合同樣本
2021-02-23夫妻唯一住房可否拍賣
2021-01-18入職是否要開無違法犯罪證明
2021-01-05什么情形適用于勞務合同
2021-01-01勞務派遣終止是否勞動關系終止
2021-03-16人事外包與勞務派遣的區別
2020-12-27發生勞動爭議的公司注銷會造成訴訟變化嗎
2021-03-16交強險理賠怎么查勘和定損
2020-12-02猝死是否在意外險賠償范圍內
2021-02-12飛機延誤四小時賠償
2021-03-24可分攤為公攤面積的空間分為哪幾類
2021-02-09解除航程保險合同的限制條件是什么
2020-11-10保險應當依法繳未簽合同應該怎么樣的
2020-12-20