在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買二手房的過程是什么
購買二手房的第一步就是找房子。有以下幾種方式：
<1，通過親戚朋友介紹；
<2，通過報紙和網站；<3，尋找中介公司。第二步是查看房屋
選擇目標房屋后，需要親自前往現場辦理入住手續。看房時，一定要親自與業主面談，落實房屋的產權性質。對裝修好的房屋，檢查水、電、天然氣、暖氣等設施是否能正常使用，房屋是否存在明顯的質量問題。第三步是談判和簽訂合同。根據您與出賣人協商的內容，本合同應當明確買賣雙方以及第三人的權利和義務，并約定付款方式、產權轉讓的時間和方式、房屋交付的時間和方式以及安全交易條款。合同還應當明確違約責任和爭議后的法律解決辦法。經紀公司代理交易的，買賣雙方還應當與經紀公司簽訂中介擔保合同，明確經紀公司應當承擔的中介擔保責任和經紀公司在交易中應當提供的服務內容過程。
第四步產權交易
買賣合同簽訂后，買受人按照合同約定的付款方式付清購房款，房地產交易部門正式受理轉讓申請；買賣雙方應繳納相關稅費，并向買受人出具房屋所有權證。有土地使用權的，應當到土地管理部門辦理土地使用權變更手續。
通過以上四個步驟，二手房交易順利完成。如果您有任何問題，可以在線咨詢律霸。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務所已執業10年。董建淑畢業于南京大學。具有法律本科、計算機及英語專科學歷。從業多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業務。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權：、刑事辯護、工傷勞動糾紛、人身損害賠償等方面積累了豐富的辦案經驗。執業以來本律師始終堅持以扶正為天職，在接待當事人時認真聽取每一位當事人的訴求，最大限度維護當事人的合法權益，維護社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優質高效的綜合法律服務，竭力維護您最大可能的法律權益。咨詢電話：13705131377（政務通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產信息及其他非訴調查業務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新型農村合作醫療報銷
2021-02-28行政執法活動包括什么
2021-01-18公司倒閉員工如何證明工齡
2021-03-05婚姻的效力意思表示真實與否
2020-12-19勞動仲裁強制執行申請書怎么寫
2021-03-16配偶是法定監護人嗎
2021-01-14男子只辦婚禮沒登記,婚姻是否有效
2020-12-25交通事故的殘疾賠償金或死亡賠償金計算標準中的“上一年”指哪一年
2021-02-04主合同無效定金返還嗎
2021-02-02商業銀行可以不經營辦理國內外結算業務嗎
2021-03-16未成年繼承遺產需要償還債務嗎
2020-11-30房子70年產權到期后怎么辦?民法典草案規定：自動續期，可免費?
2020-11-07什么是房地產登記？
2021-03-25公司依勞動合同調整工作崗位員工不同意怎么辦
2021-01-09勞務派遣和合同制職工有什么區別
2021-02-04家庭財產保險中被保險人的義務有哪些
2020-11-24有單獨為車窗玻璃破裂設計保障的險種嗎
2021-02-27保險公司提存的保險保障基金是多少
2021-03-22投保人與被保險人的關系
2021-03-02駕車撞人逃逸保險公司是否需要賠
2020-11-16