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成都房屋拆遷如何補償

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 203人看過

（1）拆遷補償。安置的貨幣補償，按照被拆遷房屋的單價乘以被拆遷房屋所有權證記載的建筑面積確定。住宅產權置換的，拆遷房屋和安置房屋分別按建筑面積和分攤面積進行置換。房屋內建筑面積差價按市場評估價結算，拆遷人免交分攤面積款。被拆遷房屋的評估價格應當反映同一時期、同一結構、同一用途、同一面積的二手房市場價格。（2）政策補償。包括安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表、空調等政策規定的補償費用。（3）政策性補貼。包括臨時安置補助、經濟損失補助和搬遷補助。1臨時安置補助。被拆遷房屋建筑面積不足50平方米的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發放6個月的臨時安置補助。2停產停業經濟損失補助。拆除商業、辦公、生產等非住宅房屋的，停產停業造成經濟損失的補助，以市統計部門上年度公布的城鎮職工平均工資收入為準，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業人員（不含臨時人員）支付。對選擇貨幣補償的，給予3個月的一次性補貼。三。搬家津貼。每戶補貼1200元。非住宅由雙方協商確定或由被拆遷人搬遷，搬遷費用根據實際情況給予補貼。（4）政策性補貼。包括住房補貼和物業管理費補貼。1購房補貼。對選擇貨幣補償的，對住宅購房按被拆遷房屋評估價的30%給予補助；非住宅購房按被拆遷房屋評估價的20%給予補助。2物業管理費補貼。對選擇產權置換或貨幣補償的，按照普通商品房建筑面積90平方米、每月每平方米1元的標準，給予5年一次性物業管理費補貼。你知道嗎

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