在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
賣房子的責(zé)任是什么
1月16日，雖然劉某按約定趕到中介公司，但他表示，由于成交價格還未經(jīng)他確認(rèn)，所以不賣房子。在中介公司與買家鄧某的反復(fù)溝通下，劉某沒有改變主意。不過，鄧某起訴劉某。
根據(jù)法院判決，中介公司沒有違反《快速銷售協(xié)議》，買受人已簽訂《中介合同》和《銷售合同》，合同成立并生效，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約金等違約責(zé)任。最后，賣家劉某向買家鄧某賠償6萬元，而買家鄧某已支付的6萬元定金也由中介公司退還。賣房不能輕易悔過，違約需要承擔(dān)責(zé)任，但房價上漲了，所以你要悔過。這種情緒可以理解，但需要注意的是，賣房意味著違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
在房地產(chǎn)交易中，因出賣人的個人行為致使交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買受人可以向出賣人提出解除合同，并追究其法律責(zé)任，出賣人不僅應(yīng)當(dāng)將收取的定金退還買受人，同時也要依法賠償買方的損失。至于違約金的數(shù)額，一般是定金的兩倍，但也要視合同金額而定。如果違約金數(shù)額很大，賣方屆時可能得不償失。因此，我們需要提醒您，商業(yè)是以誠信為基礎(chǔ)的。自合同簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，不得因追求一時利益而做出損害自己名譽(yù)的行為。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
個人簡介：蘇揚(yáng)，男，漢族，中國籍，專職律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于重慶盈科律師事務(wù)所，執(zhí)業(yè)證號：15001201610607946。2、執(zhí)業(yè)范圍：民事案件代理、刑事辯護(hù)及民商事案件。（可在律所官網(wǎng)等平臺查詢）3、執(zhí)業(yè)地區(qū)：重慶4、經(jīng)典案例：1擔(dān)任千億資產(chǎn)國企法律顧問。2.出版?zhèn)€人專著新三板財稅問題解析（三大央級出版社)，執(zhí)業(yè)八年以來，蘇揚(yáng)律師領(lǐng)銜的律師事務(wù)所團(tuán)隊代理了大量的民事案件，刑事案件，和行政訴訟案件。擔(dān)任轟動全國的12.14涉及槍支黑社會主要犯罪分子辯護(hù)人(公安部掛牌督辦案件)。律師一直以來的執(zhí)業(yè)理念是：只要我們決定受理這個案子，擺在事實面前的只有一個日程--打贏這場官司。我將全力以赴，用一切合理合法的手段把委托人解救出來，要把當(dāng)事人的民事案件，當(dāng)成自己的事情去辦理。不要畏懼政府，行政訴訟要勇于跟政府斗爭，保證當(dāng)事人的合法權(quán)益，不辜負(fù)當(dāng)事人的委托。辦理案件要將心比心。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
誰是行政訴訟案的共同訴訟人
2021-03-22重婚罪怎樣才能讓公安機(jī)關(guān)立案
2020-11-18銀行卡被騙要怎么報案
2021-01-232020傷殘等級劃分標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定
2021-01-19機(jī)動車損害賠償責(zé)任是屬于什么責(zé)任
2021-01-01離婚損害賠償請求權(quán)注意事項有哪些
2021-01-06無固定期限勞動合同情形有哪幾種
2020-11-22詳細(xì)解釋勞動法試用期的約定
2020-12-28保險公司一定要事故認(rèn)定書原件嗎
2021-02-13保險合同履行過程中投保人的義務(wù)有什么
2021-02-28保險代理人的類別可以分為哪幾種
2021-03-01公眾責(zé)任險承保方案
2021-01-10土地流轉(zhuǎn)合同書范本
2021-01-18戶口已遷入婆家的外嫁女離異后,能享受婆家的拆遷補(bǔ)償嗎
2021-01-21拆遷有什么獎勵政策,到拆遷尾聲了這些獎勵政策還有嗎
2020-11-16征地聽證,放棄后可否再申請
2021-03-16征地拆遷中,政府信息公開包括哪些內(nèi)容
2020-11-21拆遷（征地）補(bǔ)償安置方案不合理怎么辦
2020-11-27征收拆遷的補(bǔ)償安置
2020-12-07繼母是否有權(quán)處理親母拆遷房屋補(bǔ)償款
2021-02-21