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征收拆遷的補(bǔ)償安置

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-12-07 · 1018人看過(guò)

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議分哪幾類?

房屋拆遷因補(bǔ)償安置形式不同，其協(xié)議分貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議。

貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)包括哪些主要內(nèi)容?

協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的應(yīng)包括哪些主要內(nèi)容?

協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)償金額、安置房屋的地點(diǎn)、面積、差價(jià)結(jié)算、搬遷期限、過(guò)渡期限、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)控的目的是什么?

對(duì)拆遷人申請(qǐng)拆遷前的拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)行監(jiān)控，主要是為了確保拆遷以后被拆遷人能及時(shí)得到補(bǔ)償安置，防止拆遷以后補(bǔ)償安置資金、安置房沒(méi)有著落、侵害群眾利益的行為發(fā)生。

房屋拆遷補(bǔ)償資金如何監(jiān)控?

(1)在領(lǐng)取房屋拆遷許可證前，拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金，應(yīng)當(dāng)按房屋拆遷管理部門確定的數(shù)額，以專戶存入指定的金融機(jī)構(gòu)，并就還建工程或補(bǔ)償安置進(jìn)度制定相應(yīng)資金量使用計(jì)劃。

(2)該項(xiàng)資金首先確保用于房屋拆遷補(bǔ)償安置，不得挪作他用。

(3)拆遷人、有關(guān)金融機(jī)構(gòu)與房屋拆遷管理部門在領(lǐng)取房屋拆遷許可證以前，應(yīng)當(dāng)就拆遷補(bǔ)償安置資金的使用訂立協(xié)議。有關(guān)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定監(jiān)控管理資金，保證專款專用。

金融機(jī)構(gòu)不按協(xié)議約定擅自劃撥拆遷補(bǔ)償安置資金，導(dǎo)致被拆遷人補(bǔ)償安置不能落實(shí)的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

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