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寧波
成都二手房交易流程是什么
1。房屋檢查：
關(guān)鍵是核實(shí)產(chǎn)權(quán)。在決定買房之前，必須先核實(shí)一下所購房屋的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。產(chǎn)權(quán)不清，有糾紛千萬不能買，這往往是消費(fèi)者在購買中最容易忽視的部分，也是購買風(fēng)險(xiǎn)的根源。
<2。簽訂合同：確認(rèn)雙方的合法身份。一般來說，二手房買賣合同有兩種。如果二手房是通過中介購買的，買賣雙方必須與中介簽訂三方合同。首先，消費(fèi)者需要確定所需房屋的基本情況，包括房屋的戶型、結(jié)構(gòu)、面積、大致位置和心理價位，然后按照步驟進(jìn)行交易，避免一些不必要的麻煩。
4。程序：
必要的程序不能簡化。經(jīng)過選房、驗(yàn)房、簽約三個步驟，將進(jìn)入購房實(shí)質(zhì)階段。這一階段的具體內(nèi)容是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、取得收據(jù)。
5。交貨：根據(jù)合同。辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方就可以按照合同條款交房了。購房者可接受多處房屋裝修及房屋內(nèi)拆除的附屬設(shè)施，并在驗(yàn)收合格后付款。你知道嗎
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