在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買二手房出現質量問題，該由誰來承擔責任
一般來說，房地產中介機構起著協調作用。房屋質量問題涉及買賣雙方和開發商。質量問題該由誰來承擔取決于具體情況。出賣人在出售房屋時，應當將房屋的瑕疵告知買受人，使買受人有權決定是否購買。如果你故意隱瞞房子的質量問題，你需要承擔責任。如果質量問題非常嚴重，買方可以終止合同。
2。如果房屋的隱性缺陷是房屋本身固有的，而不是出賣人造成的損害，出賣人并不知道，出賣人就不承擔責任。作為房屋所有人，買受人可以根據轉讓合同取得的權利，向開發商主張保修或賠償責任。另外，如果房子在保修期內，可以直接向開發商索賠保修或賠償責任。在大多數情況下，共有財產的維護費用可以由公共基金承擔。但在實際操作過程中，要復雜得多。由于涉及多方利益，房產中介和賣房者不會主動告知購房者房屋質量問題。很多時候，購房人需要看房、驗房，發現房屋質量問題，并在合同中約定相關事項。
[合同協議]
1。購房者應盡可能多地了解房屋的綜合信息，查看業主論壇，走訪樓盤，了解停車場、水電費情況，以及之前業主是否有欠費記錄，并注意電梯品牌和運行速度。
2。在合同中注明誰應承擔質量問題，以便采取預防措施。付款時，我們應該保持平衡。在簽署物業交接單時，要確保原物業已解決所有問題，然后付清余款。這樣，才能更好地保護買方的利益。
買房尤其是二手房時，一定要多加小心，把一切可能的風險都考慮進去，在處理方法上達成一致。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權質押期限屆滿后是否有效
2021-02-16老年人再婚需要得到子女的同意嗎
2020-12-31侵害人身權益的財產損失賠償額的確定方法怎么規定的
2021-03-01如果抵押物沒登記合同有效嗎
2020-12-20租賃權與抵押權發生沖突，哪個權利更優先？
2020-11-16交通事故索賠需提供哪些證據
2020-12-19終結執行裁定書法律效力大么
2021-02-17仲裁裁決書怎么寫
2021-02-23香港非法務工如何處罰
2020-12-05訴訟離婚由哪個法院管轄,離婚訴訟途徑有哪些
2021-02-26被執行人把房產贈與兒子怎么辦
2021-01-04變更勞動合同需要什么條件
2021-01-04單位辭退多久給解除勞動合同
2021-02-04在國外非法務工如何處罰
2021-01-03跳槽七誡 龍華勞動律師
2020-11-20調崗不同意離職能要賠償嗎
2020-12-22勞動爭議調解委員會的調解什么時候結束
2021-03-20解讀《勞動爭議調解仲裁法》新亮點
2021-03-17辭退發工資嗎
2021-02-28新車投保應注意什么問題
2020-11-28