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寧波
杭州的租售權政策是什么
1、 杭州市對同一租售權有何政策？
文件規定，承租人依法辦理浙江省居住證后，其子女入學按照《杭州市城區流動人口子女學區教育和義務教育管理辦法（試行）》的有關規定執行。在杭州市居住證的一體化管理中，租住一定時間的房屋，將分為“租與買”。逐步加強貨幣性住房保障政策的實施。完善公共租賃住房貨幣補貼制度，建立貨幣補貼與市場掛鉤的調整機制，實行實物配租與貨幣補貼并舉的保障模式。擴大公共租賃住房貨幣補貼覆蓋面，將杭州經濟社會發展需要的新就業大學生、青年醫生、青年教師等新市民群體納入貨幣補貼范圍，形成多層次的住房保障體系。
文件中提到“積分租購”，即杭州的租客在達到一定年限后，可以享受與購房者相同的積分。這對租房定居、子女上學的房客來說是個好消息。這種分購分租，直接細化了購租權，使執行更加規范，為其他城市實行購租并舉政策指明了方向。二是客廳可改為單間出租，人均最低出租面積4平方米。允許以原設計房間為最小單元出租現有成套住房。房屋租賃企業可以將符合條件的客廳改造成單間出租，但每間的人均租賃面積不得低于4平方米。
為增加租賃住房供應，上海、北京、深圳等大城市鼓勵住房租賃企業按規定將閑置、低效的國有廠房、商業辦公樓改建為租賃住房。杭州這次不僅如此，還給出了具體的細化標準，使租購并舉更具可操作性。
此前，一線城市人均最低居住面積北京15平方米，上海5平方米，廣州15平方米，深圳6平方米，這對杭州打破全國紀錄具有深遠意義。可能只有杭州敢于發布這個標準。杭州一定是得到了領導的明確指示。三是從政策和資金兩方面鼓勵房地產企業開展租賃業務。
由于房價高、租金低，政府應從政策和財政兩方面鼓勵這些企業開展高投資、低回報或數十年收回成本的租賃業務。杭州將在今年內建立高效便捷的“互聯網租賃”監管服務平臺。將國有租賃住房、長期租賃公寓、開發企業自有租賃住房、中介機構住房和個人租賃住房納入平臺監管，特別是在稅收方面。
本文通過《魯巴小編》介紹杭州租售同權政策。我相信你對這方面有了新的認識。杭州的政策是根據本地區的實際情況制定的。杭州規定了租購并舉的政策。無論買房與否，只要符合一定條件，都可以獲得積分。如果您有任何相關問題，請聯系我們的在線律師。你知道嗎
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