如何變更公租房承租人姓名新民法典將于2021年1月1日起施行，繼承法有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。

在《民法典》生效前，《繼承法》第十條規(guī)定，繼承按以下順序進(jìn)行：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹，祖父母，祖父母。繼承開(kāi)始后，第一順序的繼承人繼承，第二順序的繼承人不繼承。第一順序沒(méi)有繼承人的，由第二順序的繼承人繼承。“本法所稱子女，包括受扶養(yǎng)的婚生子女、非婚生子女、收養(yǎng)子女和繼子女。本法所稱父母，包括有贍養(yǎng)關(guān)系的親生父母、養(yǎng)父母和繼父母。”本法所稱兄弟姐妹，包括同一父母的兄弟姐妹、同一父母或者不同父母的兄弟姐妹、收養(yǎng)的兄弟姐妹、有贍養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

公租房是解決新員工等夾心階層群體住房困難的產(chǎn)品。具體如下：

如果承租人的戶籍遷出本市，與本市常住居民協(xié)商一致，要求將承租人的姓名變更為本市常住居民之一，出租人同意。如有異議，出租人應(yīng)按以下順序從在本市有常住戶口的普通居民中書面確定承租人：

1，原承租人的配偶；

2，原承租人的子女（根據(jù)其他地方的住房條件，在這個(gè)地方居住的時(shí)間長(zhǎng)短）；

3，原承租人的父母；

4，其他人（根據(jù)其他地方的住房條件，在這個(gè)地方居住的時(shí)間長(zhǎng)短）。

承租人死亡的，經(jīng)在本市有常住戶口的共同居民協(xié)商一致，出租人同意承租人更名。出租人有異議的，應(yīng)當(dāng)依照前款規(guī)定書面確定承租人。如何確定公共租賃住房的繼承順序

如果承租人死亡，且其生前無(wú)本市普通居民，且其配偶和生前有本市常住戶口的直系親屬協(xié)商一致同意變更租賃賬戶的名稱，出租人應(yīng)同意。如有異議，出租人應(yīng)當(dāng)按照下列順序書面確定承租人：

1，原承租人的配偶；

2，原承租人的子女（根據(jù)異地住房情況而定）；

3，原承租人的父母；

4，原承租人的其他直系親屬原承租人（根據(jù)異地住房情況）。如何確定公屋租戶的資格。應(yīng)根據(jù)公共住房承租人的實(shí)際居住條件和租金支付情況決定；

2。原承租人死亡或者搬遷后繼續(xù)與其家庭成員居住在該房屋內(nèi)，并向政府公共房屋管理部門或者直接管理的公共房屋管理單位支付租金，實(shí)際上是政府與公共房屋管理部門的關(guān)系，形成公租房關(guān)系，實(shí)際家庭成員成為實(shí)際的公租房承租人。

由于公租房登記沒(méi)有變更，公租房承租人身份不明確，容易被其他當(dāng)事人質(zhì)疑。在這種情況下，實(shí)際承租人應(yīng)向政府公房管理部門申請(qǐng)確認(rèn)或變更。

如果政府的公共房屋管理部門認(rèn)為它符合相關(guān)公共房屋承租人的條件，就應(yīng)該改變。符合公房承租人條件，政府公房管理部門或者直接管理的公房管理單位不變更的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院作出變更判決。法院作出變更判決生效后，當(dāng)事人可以向政府公房管理部門或者直接主管的公房管理單位申請(qǐng)變更。在此基礎(chǔ)上，本文對(duì)公租房承租人的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。由此可見(jiàn)，承租人死亡的，生前在本市有常住戶口的共同居民協(xié)商一致，要求變更承租人戶名的，出租人應(yīng)當(dāng)同意。出租人有異議的，應(yīng)當(dāng)依照前款規(guī)定書面確定承租人。如果您對(duì)此有更多疑問(wèn)，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎