房東以打掃為由扣留租金押金是否合法？房東以打掃為由扣留租金押金？

租客權益受到侵害

在海淀區北京西站附近的鐵西社區租房的潘強，最近遇到了“麻煩”：房東退房交鑰匙后，以深保潔為由要扣留500元押金，租房款也被沒收本合同不影響保潔費的約定。

這不是潘強第一次遇到房東扣留押金。”心里很累，因為孩子上學租了兩次房，每次還房租，房東都找理由扣留押金。房東不受約束，房客缺乏保護。”潘強說。日前，我國首部住房租售條例已公開征求意見，住房租售市場立法步伐加快。有望通過法律手段遏制各類房屋租賃亂象，規范房屋租賃市場。此外，廣州市近期率先提出“租購同權”，賦予符合條件的承租人子女就近上學等公共服務權利，成為支持住房租賃市場發展、促進公共待遇均等化的重要舉措。

擅自扣留押金合法嗎？

今年5月，住房法？《租售管理條例（草案）》公開征求意見稱，第十四條明確規定“除房屋租賃合同約定的情形外，出租人不得扣留定金。出租人扣留定金的，應當承擔舉證責任。”出租人不得以本合同未約定的理由擅自扣除出租人押金。長期以來，我國租賃市場不規范，存在大量“黑中介”、二房東、“霸王條款”、任意漲價、騙租、不退押金等現象。住房租賃市場體系和市場體系不完善。因此，租戶在租房過程中要注意法律規范，防止自身權益受到侵害。

房屋租賃糾紛解決：

1。協商解決。房屋租賃當事人對租賃房屋有爭議的，應當協商解決；

2。協商不成的，應當按照民事訴訟解決或者按照房屋租賃合同的約定申請仲裁。（一）申請仲裁解決糾紛

仲裁是公民、法人或者其他組織在發生合同糾紛或者其他財產權利糾紛時，向仲裁委員會申請解決糾紛的合法途徑。但是，當事人以仲裁方式解決爭議的，應當在合同中自愿提前約定或者事后達成仲裁協議。合同中沒有事先約定，事后又不能達成仲裁協議的，一方當事人申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

相反，如果雙方事先在合同中達成協議或事后達成仲裁協議，一方將起訴法院，法院不予受理。仲裁具有司法行為的效力。判決生效后，當事人不得就同一糾紛向人民法院提起訴訟。（二）民事訴訟和解當事人在房屋租賃合同中約定訴訟和解或者爭議發生后未達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反有關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方不履行法律規定的義務，致使租賃合同終止的，不履行義務的一方應當依法承擔民事責任；給對方或者第三人造成財產損失或者人身傷害的，依法承擔賠償責任。

以上是相關答案，如果房東擅自扣留租賃押金，這種行為是違法的，這次已經侵犯了承租人的權利，除房屋租賃合同約定的情形外，出租人不得扣留押金。押金應當扣留的，出租人應當承擔舉證責任。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎