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寧波
如何撰寫乙方違反租賃合同的終止函
甲方（原出租人）：
乙方（原承租人）：
甲乙雙方于2018年1月28日簽訂租賃合同，并同意甲方租賃第號房屋，現甲乙雙方協商一致，同意于2018年11月29日提前解除房屋租賃合同。根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、相互理解、通融的原則，就雙方提前解除房屋租賃合同的有關事項達成如下協議：擬于2018年11月29日提前終止雙方于2018年1月28日簽訂的房屋租賃合同。第二，基于房屋租賃合同提前終止，甲方應在乙方實際歸還房屋之日后歸還剩余租金。同時，甲方同意給予乙方人民幣賠償，乙方同意接受甲方給予的上述賠償，該賠償包括因房屋租賃合同提前終止可能給乙方造成的一切直接和間接損失。乙方未在本協議約定的期限內將房屋及其附屬設施、設備設施交付甲方的，甲方可以收回上述賠償。第三，乙方應于2018年3月30日前歸還該房屋及其附件、設備設施。交接時，甲、乙雙方應共同驗收房屋及其附屬設施、設備設施以及與房屋租賃有關的水、電、氣的使用情況。甲方和乙方應同時結清包括上述賠償在內的相關費用。乙方未在約定期限內歸還房屋的，乙方應主動承擔甲方與第三方在相關合同中約定的全部違約責任。4在房屋租賃合同履行期間，甲乙雙方對各自的民事行為負責，獨立承擔法律責任，與對方無關。5本協議簽訂后，甲乙雙方不得根據房屋租賃合同主張任何權利。6乙方放棄簽訂房屋租賃合同所授予的優先購買甲方房屋的權利。7甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的，應依法承擔相應責任。8因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，雙方應向甲方所在地人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因本協議項下爭議解決所產生的一切損失，如訴訟費、律師費、差旅費等。本協議未盡事宜，甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。甲乙雙方于2018年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》為本協議附件。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
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