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誰有權(quán)住公屋

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1002人看過

1、（1）我國《物權(quán)法》沒有規(guī)定居住權(quán)，因此根據(jù)法定物權(quán)原則，當事人請求法院確認其擁有公房居住權(quán)（產(chǎn)權(quán)）難以得到法官的支持（特例是在離婚訴訟中，沒有一方住房的當事人請求法院確定其是否擁有對方住房的居住權(quán)是對的）可以支持）。然而，“住宅權(quán)益”的概念無論在事實上還是在法律上都是成立的。（2）我們知道，在現(xiàn)實生活中，當原來的租客死了，新的租客還沒有確定的時候，就有大量的人一起住公房。沒有人說他們非法居住，也沒有人把他們趕出公共住房。可見，他們的居住權(quán)益是客觀存在的，受到國家和社會的尊重。（3）在法律上，雖然中國的《物權(quán)法》沒有規(guī)定居住權(quán)，但并不意味著中國的法律否定了人民的居住權(quán)。實際上，保障人民有房住，是我國一貫追求的目標，也是社會主義制度的內(nèi)在要求。由于法律本身的局限性，它只能將一些成熟的、定型的公民權(quán)利納入法律，成為公民權(quán)利。除了這些民事權(quán)利外，還有大量的民事權(quán)益不能詳細寫入法律。而且，人民群眾的公民權(quán)益隨著社會的不斷發(fā)展而不斷增長和豐富。今天的公民權(quán)益很可能就是明天的公民權(quán)益。因此，承認公民權(quán)利之外還有大量合法的公民權(quán)益是現(xiàn)實的。二是如何保障公有住房的居住權(quán)益；（2）公有住房的所有權(quán)屬于國家或者集體，因此公有住房不能繼承。子女要從公房取得權(quán)益，應當將戶籍保留在公房或者將戶籍遷入公房。如果他們的戶籍不在同一個城市，他們可以在死前按照現(xiàn)行法律出售公房，然后把出售的錢留給子女；（3）如果在政策允許的范圍內(nèi)，公房可以轉(zhuǎn)為售后產(chǎn)權(quán)房。比如，根據(jù)上海當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，成套獨立房屋的使用人可以根據(jù)服務(wù)年限購買具有使用權(quán)的房屋作為售后產(chǎn)權(quán)房。售后產(chǎn)權(quán)房可以自由出售，也可以由子女繼承。

以上都是關(guān)于公房住宅權(quán)益的法律知識。現(xiàn)實中，一些人覺得對公房的居住權(quán)益難以理解和把握，他們會憂心忡忡。這時，他們可以咨詢相關(guān)律師。如果您遇到更復雜的法律問題，我們將為您提供法律咨詢服務(wù)。歡迎咨詢。你知道嗎

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