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寧波
公房改制如何處理，哪些人屬于公房人
1、 如何應對公房單位重組。公房銷售單位改制后，原單位營業執照被吊銷但登記未注銷，其公章仍可使用的，可以繼續為買受人申請房屋所有權證。
2。原售房單位已注銷登記且單位公章不能使用的，改制后單位或原售房單位的上級出具同意書，承擔原售房單位、改制后單位的相關權利義務或者由原售房單位的上級為買受人辦理房屋所有權證。
3。房屋出售后單位名稱發生變更的，在為買受人辦理房屋所有權證時，提交單位名稱變更證明材料后，不能再進行名稱變更登記。（1） 有權要求拆遷公房貨幣補償的，一般是指被起訴公房的承租人和本答復第三條所指的同居者。有下列情形之一的，也視為同居：
居住在因婚姻關系被拆遷的公房內的人，即使居住不滿一年，也視為同居。但在取得拆遷補償金后，他們一般無權要求本市其他公房的拆遷補償份額。一般來說，因婚姻關系在本市居住5年直至拆遷許可證簽發之日的，也視為共同居民，可以領取拆遷補償金。他們有本市常住戶口，按拆遷公房戶口辦理住房，因家庭矛盾和住房困難等住房問題。因服兵役、考大學、服刑等原因，住房已遷出公屋小區，本市沒有福利房。
（2）有下列情形之一的，不能視為共同居住，無權領取公共住房拆遷貨幣補償：已在其他地方（住房困難除外）享有公共住房權利的，予以處分，并在被拆遷公共住房內居住住房；能夠購房但領取單位購房補貼后仍不購房的，仍居住在被拆遷的公房內，并在本市其他地方的公房拆遷中取得貨幣補償。
以上是本書小編整理的資料魯巴網. 綜上所述，我們可以理解，這種財產權是在所有權部分與所有權人分離的基礎上產生的，即非所有權人對其財產享有、占有、使用的權利，并在一定程度上依法享有收益或處分的權利。如果您有任何問題，請在線咨詢。
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