承租人損壞出租房屋的財產是否違法。

情節較輕的，違反中華人民共和國治安管理，情節嚴重的，構成故意毀壞財產罪。故意毀壞財物數額較大的，涉嫌構成故意毀壞財物罪，給出租人造成損失的，應當承擔賠償責任。《中華人民共和國治安管理處罰條例》第五條規定，因民事糾紛打架斗毆、破壞他人財物等輕微違反治安管理行為，公安機關可以調解處理。《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十九條規定，盜竊、詐騙、搶奪、敲詐勒索或者故意損壞公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節嚴重的，處十日以上十日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。故意毀壞財物罪是指故意毀壞公私財物，數額巨大或者有其他嚴重情節的行為。第二百七十五條故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金，處三年以上七年以下有期徒刑。

如何正確處理出租房屋內的物品和財產。既方便了房客，又增加了房東的租金收入。無論房間里的家具或家用電器是房東提供給房客的，并不意味著是給房客的。那么租客就需要好好保管這些房產，否則租客在退房時會有一定的責任。如何處理出租屋的物業。在簽訂協議時，應當約定毀損、滅失的責任。在這里，租客還需要查看各種家電的舊損情況。如果已經無法使用或損壞，需要向房東報告，或者更換，或者如何確定責任。

在租房的過程中，你應該把你想要的東西都歸納起來。你不必在生活中使用它們，但它們屬于出租屋，比如一些裝飾品，或者一些房東留在出租屋的私人物品。承租人有權妥善保管這些物品。租戶可以把這些物品放在一個地方，妥善保管，以確保歸還房屋時與出租房屋時一樣。

對于日常生活中必須使用的物品，如熱水器、電視機、洗衣機等，租戶也有義務妥善保管，以免損壞。因房屋自然屬性或合理使用造成房屋及其附件、設備、設施損失的，承租人應當及時通知出租人修復。業主應在收到承租人通知后七天內進行維修。如逾期未修繕，承租人可代業主修繕，費用由業主承擔。房屋維修影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。房屋及其附屬設施、設備設施因承租人保管不善或者使用不合理造成損壞或者發生故障的，承租人應當負責維修或者賠償。因火災等原因造成出租房屋內物品損壞的，屬于事故原因，按照公平原則賠償。租賃財產損害是一種以個人為主體的個人租賃糾紛。如果租賃物業以單位形式出租，同時存在租賃糾紛的，不屬于個人租賃糾紛的范圍。個人租房糾紛通常通過協商解決。如果協商不能達成雙方的共同意愿，可以由第三方或相關法律機構解決。糾紛通常是由于合同沒有對相關事項作出詳細的說明，因此相關事項應在協議中予以說明。如果損壞的東西是消耗品，如果沒有說明，承租人會修理它。

承租人故意損壞出租房屋財產，拒不賠償的，可以向出租人律師咨詢，追究其責任律師網. 你知道嗎