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寧波
租約會自動續期嗎
租期屆滿時是否自動續租？
中國法律沒有自動續期的規定。租賃期限屆滿，雙方對租賃期限沒有明確約定的，視為無限期租賃。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為無限期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限內通知承租人。
房屋租賃的最長期限是多久。
當事人約定租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限超過6個月但未書面約定的，為不定期租賃。定期租賃和非定期租賃合同的期限不得超過20年。租賃期限超過二十年的，超過二十年的部分無效。
出租人有權在簽訂租賃合同時明確租賃期限，租賃期滿后收回房屋。租賃期滿后，承租人有歸還租賃房屋的義務。需要繼續租賃原租賃房屋的，承租人應當在租賃期滿前三個月提出，經出租人同意，簽訂新的租賃合同。出租人應當在租賃合同約定的期限內將租賃房屋交付承租人使用，并保證承租人在租賃合同期限內正確使用。出租人需要在租賃合同期滿前收回房屋的，應當事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。出租期限不明確，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般允許；承租人有條件搬遷的，責令搬遷；承租人確實搬遷有困難的，他找房子或騰出部分房屋，可以有一定的期限。
根據法律規定，單位將房屋出租給個人，協議期限為30年。在租賃過程中，雙方因矛盾鬧上法庭，才知道按照法律規定，租賃期限不得超過20年。日前，在法官的調解下，雙方終于解除了房屋租賃協議，順利結案。記者昨天從一位律師的采訪中了解到，除了房地產租賃期限外，對汽車租賃時間也有規定，一般不能超過10年。
以上是小編對房屋租賃期滿是否自動續租的介紹。從以上介紹可以看出，租賃期限屆滿，雙方對租賃期限沒有明確約定的，視為非正常租賃。如果您有任何其他相關問題，歡迎您咨詢律師事務所的免費法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問。你知道嗎
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