1、 房屋租賃的違約責任是什么?
1。出租人的違約責任?(一)房屋及其附屬設施未按約定交付承租人使用的,應當支付違約金;給承租人造成損失的,還應當承擔賠償責任。(二)交付的房屋及其附屬設施不符合合同規定,或者房屋不按照合同規定進行維修,危及承租人正常安全使用的,由承租人負責維修;承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的,承租人還應當承擔賠償責任。(三)出賣、轉租房屋,承租人的優先購買權、租賃優先購買權依法得不到保障的,應當承擔賠償損失的責任。(1) 承租人未按約定支付租金的,除支付租金外,還應當支付違約金。逾期一段時間(私人租賃六個月)的,出租人可以解除合同。(二)租賃房屋使用不當,造成房屋及其附屬設施不合理損壞的,應當負責恢復原狀或者賠償損失。
(3)出租人擅自轉租、出借、變造房屋或者將房屋用于違法活動的,有權解除合同,并要求支付違約金。二是簽訂租賃合同。合同應明確規定租金和押金的支付方式,包括月租金、季租金或年租金、月租金或兩個月租金。
2。租賃日期應從頭到尾寫清楚。在擔保協議中,雙方都有明確的責任。出租人應當保證所提供貨物的安全,特別是水、電、煤的安全。承租人應當在租賃期內保證房屋和貨物的安全,不得在租賃期內從事違法行為,不得擅自將房屋或者其中任何一處轉租。
4。項目、重要項目和主要項目清單。如果你不怕麻煩,盡量說得更詳細些。違約金的數額應在合同中明確規定。
6。合同是否續簽,雙方必須提前一至兩個月通知對方。
通過以上站長總結的信息,您是否對之前的問題有了新的認識。希望以上信息能對您有所幫助。如果您有其他問題需要解決,請撥打律霸熱線。我們有專業的律師在線為您解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
2020年租房合同范本是怎樣的
2020-12-10戶籍證明能否證明婚姻關系
2021-02-15公司解散如何追繳未繳出資
2020-11-21訴訟保全可以保全哪些財產
2020-12-31銀行抵押的房子能申請保全嗎
2021-02-12交通事故訴訟需提供哪些證據
2020-12-15怎樣申請暫停行政處罰決定
2020-12-26民事訴訟主管的標準及范圍是什么
2021-02-25交通事故致人死亡附帶民事訴訟
2020-11-30寄存物發生毀損怎么辦
2021-03-23單位集資房什么時候能上市買賣
2021-03-23勞動保護費的支付標準是什么,如何保護未成年工
2021-01-21如何充分發揮企業工會的積極作用
2021-02-26勞動糾紛需要用到哪些法律
2021-01-19產品責任險與職業責任險的區別詳解
2021-01-21廣西一起保險合同糾紛案
2020-11-07保險公司拒賠理由莫名其妙 無法代位追償
2020-12-27車輛修復理賠 保險公司應謹慎
2020-11-2660歲老人被撞保險公司賠多少錢
2021-03-19車保險理賠流程有哪些
2021-01-09