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寧波
投資房產時需要注意哪些事項
如果您想投資房產，那么要考慮的因素有很多，如房產類別，所在地區，貸款，抵押財產，稅收問題，與代理打交道以及房屋維修等。
家庭投資多于單身投資：雖然現在房地產投資是個較好的選擇，但如果是都有收入的家庭成員一起投資，則壓力要小得多。
根據投資前景來投資
購買房產，是您一生中最重要的決定。但是，在您投資房地產時，您應該意識到這是出于商業的目的，因此，您不是根據自己的喜好來買，而是根據投資前景來買。您投資的目的是為了讓房地產給您帶來利潤，許多人在投資時通常犯的錯誤是，他們總是購買居家型的房產或是本地的房產，以便可以隨時在自己的看管之中。
1、當您投資居住型房產時，有三點十分重要：街道外觀要簡單，過于復雜的結構會降低其吸引力;房子離購物中心、公共交通近;有發展前途。
2、估計自己的財政實力。
3、確定投資策略。
4、需估計所投房產的潛力
6、確定貸款。
7、尋求律師幫助。
8、需獲得專業性的管理服務。
業主有義務提供安全條件
作為房產主，向租客提供安全的住宿條件是您的法律義務。房產主不應認為簽了租約后租客居住時發生的任何事情都與自己無關。
租客問題需重視
據介紹，通常，租客與房東的關系總是不太和睦，即使雙方開始都有最好的態度。常見的矛盾有：屋內設備的收費問題;電話的使用約定;水電交費約定;電視天線和電話線的連接;住房原有設備維護問題;租金和支付問題;抵押金的問題。
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