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寧波
如果你不付房租就聯系不上房客，你能報警嗎
如果我不付房租就聯系不上房客，我能報警嗎？我可以報警，但效果可能不大。
目前，承租人最好的方式是先協商。協商不成的，承租人可以向法院提起訴訟，同時申請財產保全。
承租人占有和使用房屋時，最基本的義務是按合同約定支付租金。同時，也是出租人通過租賃行為取得收益并行使收益權的表現。我國《合同法》第二百二十七條規定：“承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。”根據《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規定，“承租人必須按時支付租金，違反合同的，應當支付違約金”，該法第二十四條第（四）項還規定，逾期未付租金的，出租人有權解除合同，收回房屋六個多月了。造成損失的，承租人應當賠償損失。如果是惡意拖欠，可以按照合同約定行使收回房屋的權利。根據新規定，居住房屋承租人累計3個月未支付租金，經出租人催告后15日內未支付租金的，出租人可以解除租賃合同。如果您房屋的承租人已拖欠房款3個月，您必須在承租人未在15日內付款的情況下，解除租賃合同。損失部分，因承租人違約終止房屋租賃合同的，出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長不得超過六個月。當然，新規定進一步明確了出租人享有的撤銷權，如不按照合同約定的用途使用租賃房屋，或者未經出租人同意擅自改變房屋結構，在合理期限內未改正或者恢復原狀等出租人要求的時間；此外，營業用房承租人六個月未支付租金，經出租人催告后一個月內未支付租金的，出租人可以解除租賃合同。必要時可以報警，但因民事糾紛，最好請執法機關介入。承租人占有和使用房屋時，最基本的義務就是按合同約定支付租金。同時，也是出租人通過租賃行為取得收益并行使收益權的表現。我國《合同法》第二百二十七條規定，承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規定，承租人必須按時支付租金，違約的，應當支付違約金。該法第二十四條第（四）項還規定，逾期六個月以上的，出租人有權解除合同，收回房屋。造成損失的，承租人應當賠償損失。
以上是對“如果你不付房租，聯系不上房客，你可以報警”問題的回答。如果你需要法律幫助，歡迎你來律師網征求意見。你知道嗎
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