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寧波
出租人能出售或抵押他們租來的房子嗎？你需要通知房客賣掉房子嗎？
出租人將出租房屋抵押的，原租賃合同有效嗎？
有效。抵押不影響原合同的效力。在租賃期內(nèi)，承租人可以繼續(xù)居住，出租人也可以繼續(xù)收取租金。一旦出租人無力償還債務(wù)，將房屋出售或拍賣，承租人仍可以按照原租賃合同居住。如果承租人在租賃期內(nèi)死亡，合同是否仍然有效？
有效。在這種情況下，雖然承租人以一人的名義出租房屋，但由于承租人與其家人同住，其他共同居住的人在承租人死亡后有權(quán)繼續(xù)履行原合同。
承租人死亡后，不與他同住的家庭能否搬進出租屋？
如果承租人死亡，如果承租人的家人不與他住在一起，原租賃合同將無效。未經(jīng)出租人同意，不同居的家庭成員無權(quán)搬進出租房屋。84如果出租人死亡，合同是否仍然有效？出租人的家人能收回房子嗎？在租賃期內(nèi)，出租人死亡不影響原租賃合同的效力。出租人的繼承人繼承房屋時，繼承人將自動成為新的產(chǎn)權(quán)人，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，出租人的家屬無權(quán)收回房屋。你知道嗎
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