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寧波
如何保障承租人在廠房拆遷中的權利
根據相關法律法規，如果承租廠房被拆除，承租人可以獲得搬遷費用補償、停產停業補償、臨時安置費等費用。否則，承租人可以申請行政復議或者提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條：因征收而搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費；房屋產權發生交換的，由房屋征收部門支付臨時安置費在房屋交付前向被征收人收取費用或者提供周轉房。第二十三條因房屋征收造成停產停業損失的賠償，應當根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案，在房屋征收范圍內，依照本條例的規定作出補償決定以后會公布的。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。首先，市、縣級人民政府確定房屋征收范圍。第二，房屋征收部門應當制定補償方案，報市、縣級人民政府。這時，市、縣級人民政府應當組織有關部門對補償方案進行論證和公布，同時向社會征求意見。征求意見的期限不得少于三十日。征求意見后，市、縣級人民政府需要根據征求意見的情況進行修改或者聽證，然后及時公布。
3。下一步，在公告時，將告知行政復議、行政訴訟權利等事項。對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
4。接下來是非常重要的評估階段。我們都知道評價的依據是確定薪酬的，而薪酬的高低將直接影響到企業的生存。因此，企業必須重視這一階段。
5。評估結束后，簽訂征收補償協議。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據相關法律規定，如果承租廠房被拆除，承租人可以獲得搬遷費用補償、停產停業補償、臨時安置費等費用。否則，承租人可以申請行政復議或者提起行政訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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