城市房屋拆遷，如何保護承租人的利益一、拆遷公告期間的談資我沒有多少錢，也不想搬家。二是精心設計行政訴訟中止行政裁決。

拆遷人要求作出裁定或者只是通知被拆遷戶參加裁定會議（一般從申請裁定到裁定發布一個月），被拆遷戶中的一個或者多個可以向基層法院提起行政訴訟。一般來說，離開被拆遷戶的一半或者離拆遷公告只有兩個月的時間是不合適的，現在提起訴訟還為時過早，這會把拆遷人拖入泥潭，使他們得不到行政裁決。沒有行政裁決，被拆遷人根本無法實施合法強拆，這叫釜底抽薪！第三，他們在訴訟期間無權對拆遷許可證提起訴訟，應當中止拆遷行政裁決，這樣以后就不會出現法律、行政或司法強制拆遷，這對被拆遷戶非常有利。第四，訴訟期間作出裁決的后果。

如果起訴拆遷許可證案二審不結案，拆遷主管部門仍作出違法裁定，被拆遷人向最高法院上訴，裁定肯定是違法無效的！根據違法、無效裁定形成的后續司法、行政強拆判決或者決定，均屬違法、無效，受害人將受到處罰，并有權向國家要求賠償。第五，法院受理案件后，應及時啟動第二次行政訴訟。絕大多數法院將在最短的時間內作出不利于原告的判決。此時，在第一個案件判決前，要及時設計第二個訴訟。我們的目的是：拖延時間！

6。請求中止第一次行政訴訟，繼續運用法律手段延長第一次行政訴訟案件審理時間。被拆遷人可以在第一審判決前或者判決后（不超過第二審判決作出的時間），鑒于被告人提交的證據存在的問題，提起第二次行政訴訟。

2。法院受理第二案后，原告應當持第二案受理通知書，主動向第一案法院提出中止訴訟的書面申請，并依照最高人民法院第五十一條第六項的規定，請求法院中止第一案的訴訟法院關于行政訴訟法實施若干問題的解釋。如果法院不暫緩起訴，將作出判決，上訴至北京市最高法院將被撤銷！記住：第一個案件中止時間越長，對搬遷戶越好。因為拆遷人等不及了，只能自己提高補償標準。7暴力拆遷“強迫交易”的法律后果筆者曾代理過多戶拆遷戶提起的第三次訴訟（三次訴訟耗時約一年），指控開發商違法取得房地產開發資質證書（該證書是取得建設項目批準文件的必要條件），開發商拖不起時間，這是二審宣判前的第一宗行政訴訟案件，他們強拆了幾十家搬遷的商店。被拆遷人將強拆報告材料和視頻材料移交給住房和經營損失處。如何處理上述案件，是否需要聘請專家或律師代理，取決于搬遷戶的綜合情況。一個人提起上述訴訟就是一個案件，幾十個人或者幾百個人有同樣的訴求，這只是一個案件。法院一案只收50元。但是，拒不接受拆遷決定的案件是每戶一案，不能一起審理。（1） 在起訴拆遷裁定案件中，部分被拆遷戶的房屋被法院強制拆除，起訴拆遷裁定的二審判決已經生效的，事后補救的辦法是：撤銷，根據拆遷許可證和法院的拆遷決定將予以撤銷，實行輪換。同時，可以通過信訪的方式投訴被拆遷人提交的拆遷申請材料的違法性。三。向最高法院上訴。上述知識是小編對相關法律問題的解答。城市房屋拆遷時，房屋已經出租的，出租人有一定的利益關系。如果承租人的利益受到侵害，承租人可以通過復議、訴訟等方式維護自己的利益。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎