在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商業房屋拆遷，承租人有什么拆遷利益
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，經營性房屋被拆遷的，承租人可以獲得的拆遷利益為安置補償和停產停業損失。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因征收而搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費；房屋產權發生交換的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因收購房屋造成停產停業損失的賠償，應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉建設規劃的，應當依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷凍結的概念是指拆遷凍結已經決定拆遷，但在拆遷前，需要對拆遷區域內的房地產進行評估，以便給業主相應的補償或安置方案。在這段時間內，所謂凍結，就是禁止房地產持有者改變房地產的面積和權屬，禁止人口偷偷摸摸進入房地產戶籍，拆遷凍結期限不同，也許因為安置資金不到位會被凍結一年到了兩年，拆遷是必須的，剩下的都是時間問題。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位按照城市建設規劃和政府批準的土地文件的要求，在建設用地范圍內拆除房屋及其附屬設施的法律行為，安置范圍內的單位和居民，并賠償損失。如果房屋拆遷補償不合理、不公平，最好聘請律師。律師具有較為專業的法律知識，可以幫助當事人更好地維護自己的合法權益。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，經營性房屋被拆遷的，承租人可以獲得的拆遷利益為安置補償和停產停業損失。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
沒有分居證據怎么辦
2020-12-11征地補償計算公式是怎樣的呢
2021-02-12憲法對公民的選舉權和被選舉權如何規定
2020-12-24涉外婚姻的復婚需要滿足何種條件
2021-02-23勞務公司怎么注冊
2020-12-23執行董事必須是股東嗎
2021-02-01征地土地補償協議
2021-02-12買賣婚姻的法律后果是什么
2020-11-21當事人對合同履行地未做約定應由哪個法院管轄
2020-11-23小區衛生差可以拒交物業費嗎
2020-12-29不可抗力消除后能否解除合同
2020-11-25拆除違法建筑要走哪些程序
2021-02-26崗位變動員工是否要簽字
2021-01-23勞務派遣工合同到期終止可否享受經濟補償金
2021-01-17實習期沒有工資需要簽合同嗎
2021-02-13人壽保險理賠的過程
2020-11-15應該加入產品責任強制保險條款
2020-12-12朋友借車惹糾紛保險費、修車費誰來負擔
2021-03-03普通家庭財產險有哪些種類
2021-03-04保監會就保險資金境外投資管理辦法征意見全文內容是什么
2021-03-08