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網(wǎng)友咨詢： 房屋租賃合同期滿，出租人增加房租怎么辦？ 律師解答： 出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租的，一般不允許，但出租人與承租人另有約定的除外。當(dāng)承租人不積極找房或找到了房逾期不遷時(shí)，出租人可以抬高租金標(biāo)準(zhǔn);如這時(shí)雙方爭執(zhí)不下，應(yīng)按照可加租的精神，由房管機(jī)關(guān)...

房產(chǎn)租賃合同糾紛如何處理房產(chǎn)租賃合同糾紛怎么處理？可以參照下列內(nèi)容：一、原承租人要求續(xù)租時(shí)的處理1、租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國家沒有規(guī)...

一、不給房租多久能解除合同具體時(shí)間要看合同的規(guī)定。《合同法》：第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金問的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、長期不交房租房東是否有權(quán)收回房子房屋租賃合同期滿，出租人可以收...

租房壞的空調(diào)該找中介還是房東依據(jù)我國合同法的規(guī)定，出租人要承擔(dān)維修的責(zé)任，如果房屋是直接向房東租賃的，應(yīng)該找房東維修，如果是通過與中介租訂租賃合同的，找中介維修。《中華人民共和國合同法》第二百一十六條?【出租人基本義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租...

租賃供銷社房屋怎么續(xù)租(一)續(xù)租時(shí)出租人要求合理變更某些條件如原租金過低。出租人把租金提高到靠近國家標(biāo)準(zhǔn)，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國家沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金。如果原承...

房屋租賃合同到期應(yīng)該怎么續(xù)1、　租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。合同期滿后，如果租戶繼續(xù)使用租賃房屋，房東沒提出異議，原房屋租賃合同繼續(xù)有效，雙方依據(jù)原合同內(nèi)容來行使權(quán)利、履行義務(wù)，但是租賃期限改為...

房屋租賃到期承租戶不退房,出租方該怎么處理1、房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。如果出租房屋時(shí)是通過中介的話，可以請中介幫助聯(lián)系;如果沒通過中介，可以上門去找承租人當(dāng)面協(xié)商，若未能找到承租人。承租人另找房屋確實(shí)有困難的，房主應(yīng)當(dāng)延長租賃期限。未約定租賃期限的，...

一、租售同權(quán)詳細(xì)條文的內(nèi)容包括哪些 1、做大租賃供應(yīng)市場，鼓勵(lì)供應(yīng)主體多元化，商住同權(quán)。允許商業(yè)用房改租賃住房，土地年限不變，水電氣按照民用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。貫徹落實(shí)去年六月三號(hào)國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》第十二條的描述“允許改建房屋用于...