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什么是免租裝修期

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1453人看過

什么是免租裝修期？

裝修免租期不是法律明確規定的概念，其內容應通過合同約定。免租裝修期多出現在寫字樓和商鋪租賃中，主要是因為承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際無法工作或經營。在這種情況下，出租人同意在承租人裝修期間不收取租金。但是，按照慣例，由于使用而產生的水、電、電話和物業管理費仍然需要支付。因此，免租裝修期限的長短和各種費用的承擔必須按照合同約定明確，不能想當然。

免租裝修時間

如果是新店，需要辦理很多手續，而且速度也很慢，所以我們應該談一個至少3個月的免租期。三個月找相應的設計單位，做消防審批、水電改造，可能還涉及煤氣改造工程，幾乎都浪費在裝修上，如果這些都完成了，只要簡單裝修一下，那一個月就可以了。什么是免租期？

免租期是指免租期。一般來說，客戶要求房東給客戶一些時間“簡單的裝修和布置房子”。在此期間，房東不向客戶收取租金。比如簽訂一年租賃合同，合同中明確規定免租期為一個月（通常是第一個月），實際上，客戶只給業主11個月的租金。但需要注意的是，首期租金必須在入住前支付，而由于免租期的原因，在免租期后不能支付租金。

免租申請表

***有限公司：

您好！

我與貴公司簽訂了商品房合同（以下簡稱合同）。貴公司的租期從年月日至年月日。在租賃期間，我與貴公司保持著友好的合作關系。雙方一直堅持誠實守信的原則履行合同。感謝您長期以來的支持和幫助。

近年來，受整體外部環境、經濟不景氣、食品及人工成本上升、市場惡性競爭等諸多因素影響，我店經營困難，經營低迷，利潤微薄。目前，我與貴公司簽訂的合同即將到期。如果我不續期，我會失去我早期投資的資金。在新一輪合同中，我們特別向貴公司領導提出減租申請。盡管有一些困難，我們仍然充滿信心，決定申請續簽租賃合同。我們相信，在新一輪的合同中，我們將通過積極調整經營策略等努力，力爭取得更好的經濟效益。

在申請續簽租賃合同時，我們提出以下問題，希望貴公司給予充分考慮和大力支持：

申請三個月免租裝修期。因為我們店已經經營了5年，店面外觀陳舊，電線陳舊，各種設施設備都需要更新，所以我們店在新租期開始時會進行全面的裝修。由于前期利潤微薄，裝修需要投入大量資金，我們向貴公司申請三個月免租裝修期，請批準；

現提交此免租申請。希望貴公司能理解和關心我們的具體情況，給予我們最大的支持和幫助。我們期待著您的來信。非常感謝你！

真誠的

敬禮！

申請人：

日期

閱讀以上介紹后，我們詳細了解了免租的一些相關程序和流程。在我們做某事之前，我們應該做好充分的準備。既節省時間，又不容易在鍛煉過程中出錯。即使我們犯了錯誤，也很容易解決。如果你還不知道的話，歡迎你來律師網法律咨詢服務。你知道嗎

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