根據(jù)有關(guān)婚姻法律法規(guī)和《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件使用、租賃公房的批復(fù)》，離婚期間，一方婚前租賃的公房有下列情形之一的，雙方均有權(quán)租賃：（1） 一方婚前租住的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)五年以上的（二）一方婚前租住的房屋，離婚時(shí)雙方均為本單位職工的；（三）一方婚前取得的用于投資建造房屋的公房租賃權(quán)，婚后夫妻共同還貸；（四）一方或雙方婚后取得的公房租賃權(quán)；（五）一方婚前出租、婚后因租賃取得的公共房屋的租賃權(quán)；（六）夫妻雙方單位共同建造或者共同購(gòu)買公共房屋；（七）一方將租賃的房屋返還給自己或者對(duì)方單位后，另一方單位將換房；

（8）雙方婚前租住公房，婚后合并換房；

（9）其他應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方均可租房。但是，如果雙方不能就此達(dá)成協(xié)議，法院將根據(jù)以下原則決定租房方：

（1）照顧子女的一方；

（2）男女雙方在同等條件下照顧婦女；（三）照顧殘疾或者生活困難的一方；（四）無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。但是，承租人可以給予對(duì)方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

離婚前簽訂的協(xié)議是否有效？這種情況在司法實(shí)踐中經(jīng)常遇到。離婚前，雙方簽訂了房屋等財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議，后因各種原因未能辦理離婚登記。一段時(shí)間后，說(shuō)明離婚調(diào)解期間雙方不存在財(cái)產(chǎn)糾紛。事后，一方回去說(shuō)原協(xié)議有效，要求按原協(xié)議履行。如何處理這一情況

原協(xié)議是合法有效的民事合同，但法院調(diào)解書中的意思表示應(yīng)當(dāng)視為對(duì)原協(xié)議的修改。因此，雙方在具有法律效力的法律文件中約定的條款應(yīng)視為對(duì)原協(xié)議中權(quán)利義務(wù)的變更或放棄。因此，它無(wú)權(quán)要求履行原協(xié)議。

以上知識(shí)是小編對(duì)“婚前租住公房如何處理，離婚前簽訂的協(xié)議是否有效”問(wèn)題的回答。根據(jù)相關(guān)司法解釋，在一定情況下，雙方均有權(quán)租用婚前租用的公房。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎