公租房拆遷和普通房屋拆遷有區(qū)別嗎
有區(qū)別。公租房的所有權(quán)人并不是私人而是政府,所以公租房拆遷和普通住房拆遷最大的區(qū)別就是拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是不一樣的。
相關(guān)法律規(guī)定
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
拆遷前拆遷人必須履行的義務(wù)
1、頒發(fā)拆遷許可證
取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格,是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人,被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。
2、發(fā)布拆遷公告
房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng),以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
3、拆遷補(bǔ)償協(xié)商
拆遷公告發(fā)布后,拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段。
4、申請(qǐng)裁決
拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí),拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置裁決,房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。
5、拆遷實(shí)施階段
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,公租房的所有權(quán)人并不是私人而是政府,所以公租房拆遷和普通住房拆遷最大的區(qū)別就是拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是不一樣的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
曾在某交通基礎(chǔ)設(shè)施集團(tuán)企業(yè)從事法務(wù)工作,在公司業(yè)務(wù)、合同審核與管理、企業(yè)勞動(dòng)用工、涉公路方交通事故處理等方面具有較為豐富的經(jīng)驗(yàn)。從事律師以來(lái),參與辦理了十余件企業(yè)破產(chǎn)清算、重整、預(yù)重整等案件,在辦理企業(yè)破產(chǎn)清算、重整等方面具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
女職工哺乳期可以延長(zhǎng)哺乳假嗎
2020-12-16商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程及資料是怎樣的
2020-12-22主債務(wù)涉及刑事犯罪擔(dān)保有效嗎
2021-01-04給了贍養(yǎng)費(fèi)能分到遺產(chǎn)嗎
2020-11-27離婚后能提出要贍養(yǎng)費(fèi)嗎
2021-02-24交通事故如何快速理賠
2021-03-15租房怎么防中介風(fēng)險(xiǎn)
2020-12-17必須服務(wù)期是屬于合同中的格式條款嗎
2021-03-23未到期的勞動(dòng)合同能否解除
2021-01-17簽約后沒(méi)幾天就離職要扣錢嗎
2021-03-11試用期工資的約定
2021-02-07保險(xiǎn)公司有哪些重點(diǎn)問(wèn)題
2020-12-08人身意外險(xiǎn)的除外責(zé)任有哪些
2020-11-26萬(wàn)能險(xiǎn)是否可以購(gòu)買
2020-12-12哪些情況下可以變更保險(xiǎn)合同的主體
2021-01-15保險(xiǎn)合同成立疑難問(wèn)題研究
2020-11-26保險(xiǎn)公司未具體告知投保人保險(xiǎn)合同條款不能免責(zé)
2020-12-06買保險(xiǎn)一個(gè)月后查出病來(lái)有無(wú)賠償
2021-01-30提供發(fā)票原件才會(huì)理賠嗎
2021-02-19夫妻車相撞到底承保保險(xiǎn)公司能不能免責(zé)?
2021-01-20