在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公租房拆遷和普通房屋拆遷有區別嗎
公租房拆遷和普通房屋拆遷有區別嗎
有區別。公租房的所有權人并不是私人而是政府，所以公租房拆遷和普通住房拆遷最大的區別就是拆遷補償的對象是不一樣的。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
拆遷前拆遷人必須履行的義務
1、頒發拆遷許可證
取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。
2、發布拆遷公告
房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
3、拆遷補償協商
拆遷公告發布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協商階段。
4、申請裁決
拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
5、拆遷實施階段
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，公租房的所有權人并不是私人而是政府，所以公租房拆遷和普通住房拆遷最大的區別就是拆遷補償的對象是不一樣的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
購買使用盜版產品算侵權嗎
2021-01-14律師收費項目有哪些
2021-03-03商號與商標的區別是什么
2021-03-14法院能否強制執行共有房產中其中一個共有人的份額
2021-01-18交通事故糾紛管轄
2020-12-01交通事故責全責保險賠償需要保險公司的人在場嗎
2021-03-18工傷和第三方賠償可以同時嗎
2020-12-13合同債權的特點是什么
2021-02-24簽了不平等合同怎么辦
2021-01-24寄存人不支付保管費怎么辦
2021-01-13足療店員工賣淫老板不知情有責任嗎
2020-11-20土地確權后能否做擔保抵押
2020-12-02個體戶請幫手帶學徒需要簽訂合同嗎
2020-12-09公司可以內部調動勞動合同的變更與解除嗎
2020-11-23向壽險公司索賠時注意什么
2020-12-15交通工具意外保險條款有哪些
2020-11-25怎樣才能用仲裁方式解決保險合同糾紛問題
2021-01-09如何才能盡快成功獲得保險公司的賠償
2021-03-22單位保險要交多少年
2020-11-17保險事故中“第三者”的認定
2021-03-15