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非住宅房屋拆遷如何補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 714人看過(guò)

1。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織拆除其他單位和個(gè)人以土地使用權(quán)入股、合資等形式共同持有的企業(yè)所有的非住宅房屋時(shí)。，貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：被拆遷房屋的重置價(jià)格+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得成本。被拆遷房屋的重置價(jià)款和相應(yīng)的土地使用權(quán)取得成本，由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。其他補(bǔ)償：對(duì)被拆遷人還應(yīng)補(bǔ)償下列費(fèi)用：

（1）設(shè)備搬遷安裝費(fèi)按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。

（2）不能恢復(fù)使用的設(shè)備，按重置價(jià)格并入新結(jié)算費(fèi)用。（三）拆遷停產(chǎn)停業(yè)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

4。對(duì)其他非住宅房屋、住宅附屬大棚和其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)氐厣细街飿?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二是拆遷協(xié)議解除租賃關(guān)系的非住宅房屋如何補(bǔ)償。三是拆遷協(xié)議未解除租賃關(guān)系的非住宅房屋如何補(bǔ)償。安置房由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。公共租賃非住宅房屋按照政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)拆遷，被拆遷人選擇價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋置換的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)安置承租人，維持租賃關(guān)系；被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徊疬w人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的20%賠償被拆遷人，按照被拆遷房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的80%賠償承租人，租賃關(guān)系終止。你知道嗎

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