根據《中華人民共和國合同法》和《北京市房屋租賃條例》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，同意將甲方合法租賃的房屋轉租給乙方使用、收入、乙方向甲方支付租金等。，并簽訂本合同。一是房屋轉租。

1。甲方依法租用的位于市區一區單元房內的公共住房（公共住房/非公共住房），已（書面通知公房出租人/根據房屋租賃合同的轉租協議/取得房屋出租人的書面同意），甲方將上述租賃房屋的部分（全部/部分）轉讓給該房屋（以下簡稱該房屋）轉租給乙方房子平方米。

2。房屋共用部分或合同部分的使用范圍和條件要求；現有裝修、附屬設施和設備的狀況，由甲乙雙方在本合同附件（二）（三）中約定。甲乙雙方同意，本合同轉租期滿，甲方將房屋交付乙方，乙方將房屋返還甲方時，以附件（2）（3）為驗收依據。（2） 租賃用途乙方保證在轉租期間未事先書面通知甲方不得擅自改變房屋用途，甲方應根據租賃合同取得出租人的書面同意，并按規定報有關部門批準。三。轉租期限及交付日期年月日前將房屋交付乙方。轉租期為三個月。從年月日開始到年月日結束時的十二月。甲方保證轉租期不超過（租賃合同/原轉租合同）的租賃期限。轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期歸還。乙方需要在租賃合同約定的期限內繼續租賃該房屋的，應當在轉租期限屆滿前一周以書面形式向甲方提出續租請求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。租金、支付方式和期限1。甲、乙雙方同意該房屋的月租金總額為（人民幣）元。房屋租金（年/月）。自年月日起，雙方可協商調整租金。調整將由雙方在補充條款中商定的（A/b）進行。

2。乙方應按以下方式支付租金：轉租期間的其他費用，乙方使用該房屋所發生的水、電、氣、物業管理等費用，由甲、乙雙方共同承擔，其他相關費用另行計算。在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或者故障的，應當在使用時通知甲方，甲方應當按照租賃合同進行維修。乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理造成房屋及其附屬設施損壞或故障的，由乙方負責維修。如乙方拒絕修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方承擔。轉租期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態。乙方應配合檢查和維護。乙方應負責維護和阻礙所造成的后果。在轉租期間，出租人需要對房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方有義務通知乙方，具體事宜可由甲乙雙方在本條款中另行約定。乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方，甲方應根據租賃合同取得出租人的書面同意。按規定需經有關部門批準的，應當報有關部門批準。（7） 歸還時房屋狀況（1）除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意在期限內歸還的，乙方應支付××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××。乙方按合同約定退房時，應經甲方驗收，雙方在辦理退租手續前應自行結清費用。轉租期間，租賃合同終止的，合同也隨之終止。因解除合同給乙方造成損失的，甲方應按每月租金的兩倍向乙方支付違約金。所支付的違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。但有下列情形之一的除外：（一）依法提前收回房屋占用的土地使用權；（二）因社會公共利益或者城市建設需要依法被征收或者拆除的。

（3）房屋毀損、滅失或被認定為危房；

（4）甲方已得知該房屋在租賃前已抵押，現予以處罰。2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，任何一方可以書面通知對方解除本合同。違約方應按月租金的兩倍向對方支付違約金；給對方造成損失，所支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償損失與違約金的差額。本合同一式兩份。雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

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