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租賃合同到期后繼續(xù)履行

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 1057人看過

1、如果您想在租賃合同到期后繼續(xù)執(zhí)行，可以寫“租賃合同到期后繼續(xù)執(zhí)行”。

1。租房時，很多人只簽一次合同。即使合同到期，雙方也往往不簽訂新的租賃合同。通常情況下，租客繼續(xù)按照原合同支付房款，房東照常收取租金。這種做法使許多人懷疑原租賃合同是否有效。其實，不用擔心。租賃合同期滿，雙方未重新簽訂租賃合同，承租人繼續(xù)按照合同約定使用租賃房屋，出租人未提出異議的，原租賃合同有效，雙方應繼續(xù)履行原合同，但租賃期限為原租賃期限合同改為無限期。在給予對方合理時間后，雙方可隨時提出解除租賃合同。如果您不希望租賃合同期限變得不確定，應及時提出在租賃合同到期前簽訂新的房屋租賃合同，并重新約定明確的租賃期限。由于房屋租賃合同到期后不自動續(xù)簽，如果雙方未能及時簽訂新的租賃合同，承租人繼續(xù)使用房屋，且房東未提出任何異議，原租賃合同將繼續(xù)有效，成為不定期租賃合同。2有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國合同法》第二百三十六條【續(xù)租】租賃期滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不確定。第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十八條融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法、租賃期限、租金的構(gòu)成及其支付方式、幣種、租賃期屆滿時租賃物的所有權(quán)等，融資租賃合同應當采用書面形式。第二百三十九條出租人根據(jù)承租人選擇出賣人和租賃物訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有買受人收取標的物的權(quán)利。

通過小編的介紹，我們可以了解到，如果租賃合同到期，可以直接寫下來繼續(xù)履行。沒有必要簽新合同。這樣的合同也是有效的。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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