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寧波
房屋買賣的租賃合同有什么規定
1、 根據我國《合同法》的規定，房屋在租賃期內出售的，不影響租賃合同的效力。房屋買賣合同應當說明房屋已出租的事實，否則由出賣人承擔責任。出租人出售出租房屋的，應當在出售前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。也就是說，在租賃合同中，應當寫明房屋需要出售，承租人有優先購買權。2相關法律法規《中華人民共和國合同法》第229條。第二百三十條出租人出售出租房屋的，應當在出售前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。第二百三十九條出租人根據承租人選擇出賣人和租賃物訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有買受人收取標的物的權利。第二百四十條出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，承租人行使請求權。承租人行使請求權的，出租人應當協助。第二百四十一條出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內容。
通過以上內容，相信您對租賃合同中房屋買賣的相關法律規定已經有了清晰的了解！在租房過程中，如果房東侵犯了自己的合法權益，可以拿起法律武器保護自己的權益。同時，我們要明白，在法律實踐中，有一種說法是買賣不違背租賃。如果您對此有任何疑問，可以在線咨詢律師。你知道嗎
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