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寧波
如果購買的房地產質量不合格，我們該怎么辦
根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商交付的房屋主體結構質量不合格，房屋質量嚴重影響正常使用的使用房屋時，購房人可以要求解除購房合同并要求開發商承擔其他房屋質量問題的賠償，購房人可以要求開發商限期修復。如果賣方在合理期限內拒絕修理或延誤修理，買方可自行修理或委托他人修理，修理費用由賣方承擔。如因裝修原因造成交付延誤，購房者可要求開發商承擔逾期交付的違約責任。房屋質量應以工程質量檢測機構的檢測結果為依據。如果購房者對房屋質量有疑問，可以委托工程質量檢測機構對房屋質量進行檢測。如何辦理未按期辦理的產權過戶手續根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定，開發商應當在商品房交付使用后60日內，將開發商提供的房屋權屬登記資料報送當地房地產行政主管部門。開發商未在上述日期提交房屋權屬登記材料，致使買受人未能在預定日期或約定日期取得房屋權屬證書的，開發商應承擔相應的違約責任。
上述“規定期限”按以下方式計算：合同未約定的取得房屋所有權證之日，商品房買賣合同標的物為未建房的，按90天計算房屋交付使用后；商品房買賣合同標的為已竣工房屋的，自合同簽訂之日起90日內計算。出賣人未按時提交房屋權屬登記所需材料，致使買受人未按時取得房屋所有權證，商品房買賣合同約定違約的，按合同約定處理；商品房買賣合同未約定違約金的，按照支付的購房款，參照中國人民銀行規定的金融機構逾期貸款利息計收標準計算。出賣人未按期提交房屋權屬登記材料，致使買受人在約定的期限內一年以上未取得房屋權屬證書的，買受人可以要求解除合同，并賠償損失，損失可按本行同期固定資產貸款利率計算。
如果所購房屋質量不合格，該怎么辦？如果所購房屋質量不合格，當事人可以拒收房屋，要求開發商改善或退房等，所購房產質量不合格的。如果你想退房，你不知道這對你是否有好處。請到律霸來找律師。你知道嗎
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