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當(dāng)業(yè)主與物業(yè)發(fā)生糾紛時(shí)，如何保護(hù)自己的權(quán)益

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 1000人看過(guò)

業(yè)主與物業(yè)之間的糾紛首先發(fā)生時(shí)，如何保護(hù)權(quán)益，業(yè)主與物業(yè)管理公司應(yīng)協(xié)商解決。也就是說(shuō)，業(yè)主可以根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、業(yè)主公約和物業(yè)管理合同，自愿、平等地與物業(yè)管理公司協(xié)商，解決管理糾紛。第二，第三方調(diào)解。這意味著業(yè)主和物業(yè)管理公司可以將糾紛提交第三人，由第三人主持雙方的協(xié)商，使雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。--一般調(diào)解可分為民事調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解。第三，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。指爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方根據(jù)物業(yè)管理公司的仲裁條款或自愿簽訂的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的方式。第四，提起訴訟。業(yè)主可以將爭(zhēng)議提交法院，請(qǐng)求法院依法行使管轄權(quán)解決爭(zhēng)議。當(dāng)您與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(shí)，不妨向小區(qū)所在地的小區(qū)管理處、物價(jià)局、土地管理局、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門投訴，從而避免了通過(guò)仲裁和訴訟解決糾紛所需的人力物力。

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