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寧波
鄰接的概念和特征
相鄰關系的概念和特征是指相鄰兩個或者兩個以上的不動產的所有人或者使用人在行使不動產的所有權或者使用權時，由于相鄰雙方應當給予方便和接受，而產生的權利義務關系限制。母法《民法通則》第八十三條規定：“不動產的相鄰當事人應當按照有利于生產、方便生活、團結協作的精神，正確處理截水、排水、通道、通風、采光等方面的相鄰關系互助、公平、合理，對相鄰當事人造成妨礙或者損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失兩個或兩個以上相鄰的房地產所有者或使用者之間。鄰居可以是自然人或法人；他們可以是財產所有人，如集體組織和房屋所有人，也可以是非所有人，如承包商和承租人。
秒。相鄰關系的客體一般不是不動產和動產本身，而是因所有權或使用權的行使而產生的與相鄰人有關的經濟利益或其他利益。例如，噪音會影響鄰居的其他部分。不動產的所有權和動產本身不存在爭議。一些相鄰關系的客體是客體，如相鄰竹木的所有權。第三，相鄰關系的發生往往與房地產的自然條件有關，即兩個以上業主或使用者的財產應當相鄰。比如說，沒有承包人a，承包人B承包的土地就達不到自己承包的土地，如果a和B之間的土地一個在河北，一個在西藏，這種關系就不可能發生。所謂“相鄰房地產”是有限的。例如，a村和B村位于同一條河流的上下游。兩村雖然沒有直接相鄰關系，但可能是因為用水、自來水、截排水的關系，相鄰關系沒有適用的空間。
一般來說，相鄰關系的規則應該由法律來規定。但是，由于不動產使用關系的復雜性，法律不可能對所有相鄰關系作出明確規定。因此，《物權法》第八十五條規定，對處理相鄰關系有規定的，從其規定；法律法規沒有規定的，從其規定。
針對您提出的問題，我們梳理了相鄰房地產的兩個或兩個以上所有人或使用人行使占有權、使用權、收益權和處分權時的相鄰關系、權利義務關系。事實上，相鄰關系是一種在考慮了相鄰當事人的利益和社會秩序后對所有權行使的限制或限制，如果您有任何疑問，歡迎您咨詢我們的律師。你知道嗎
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