第八十四條不動產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第八十五條法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，從其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十六條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

天然水的利用應(yīng)合理分配給相鄰的房地產(chǎn)權(quán)利人。對于自然水的排放，應(yīng)尊重自然流向。第八十七條不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為因通行需要使用土地的相鄰權(quán)利人提供必要的便利。第八十八條房地產(chǎn)權(quán)利人必須利用相鄰的土地、建筑物建造、修繕建筑物，鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣管道的，該土地、建筑物的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第八十九條建筑施工不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑的通風(fēng)、采光和日照。第九十條房地產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射等有害物質(zhì)。第九十一條房地產(chǎn)所有人挖掘土地、修建建筑物、鋪設(shè)管道、安裝設(shè)備，不得危及相鄰房地產(chǎn)的安全。第九十二條房地產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰房地產(chǎn)進行用水、排水、通行、鋪設(shè)管道等活動的，應(yīng)當(dāng)盡力避免給相鄰房地產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。二是《民法通則》摘錄第83條明確規(guī)定：“房地產(chǎn)相鄰當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便使用的精神，正確處理截、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系生活，團結(jié)互助，公平理性。對相鄰當(dāng)事人造成妨礙或者損失的，停止侵權(quán)，排除妨礙，賠償損失。”三是物業(yè)管理條例（2007年修訂）

第五十條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和公共設(shè)施不得變更。業(yè)主依法確需改變公共建筑和公共設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)手續(xù)后通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和公共設(shè)施用途的，提交業(yè)主大會討論通過，業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。第六十六條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，依照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和設(shè)施的維修、保養(yǎng)，其余部分按業(yè)主大會決定使用：

（一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和設(shè)施的用途的；（二）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；（三）擅自使用物業(yè)共用部位、設(shè)施進行經(jīng)營的。個人有前款行為之一的，處一千元以上一萬元以下罰款；單位有前款行為之一的，處五萬元以上二十萬元以下罰款。綜上所述，這個處理相鄰關(guān)系的原則也是非常重要的，因為如果有法律法規(guī)，就必須按照法律法規(guī)來處理。如果您通過閱讀法律知識無法滿足您的需求，或者存在其他問題，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎