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寧波
竣工驗收備案文件清單內容
1、 根據我國《建筑法》、《城市房地產開發(fā)管理條例》、《建設工程質量管理辦法》等有關規(guī)定，商品房交付應當具備以下要素：（一）房地產開發(fā)項目竣工后，驗收合格后方可交付使用；未經驗收或驗收不合格的，不得交付使用。（2） 房地產開發(fā)項目竣工后，房地產開發(fā)企業(yè)應當向項目所在地縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)部門提出竣工驗收申請。房地產開發(fā)主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，組織工程質量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人民防空等有關部門或者單位對涉及公共安全的內容進行驗收。（3） 住宅小區(qū)等組團房地產開發(fā)項目分期開發(fā)的，可以分期驗收。（四）土建、消防、電梯、燃氣、人防、規(guī)劃、環(huán)保等部分經驗收合格，建設行政主管部門頒發(fā)竣工驗收證書后，方為合格工程，可以認為是一個合格的項目，符合交付條件，這就是我們所說的“全面驗收”，這是商品房銷售中房屋交付的基本條件。（五）雙方約定的交貨條件低于綜合驗收標準的，以綜合驗收為交貨條件標準；雙方約定的交貨條件高于綜合驗收標準的，以雙方約定為交貨條件標準條件標準。
我國許多法律對房屋交付條件作出了具體規(guī)定。購房者收到入住通知后，可持相關證件對房屋進行驗收。在這里，我們要提醒大家不要掉以輕心。我們必須準備好。同時，要攜帶尺子、卷尺、相機、筆、紙、刀等驗收工具，方便測量取證。二是竣工驗收備案文件清單的主要內容如下：
1。工程竣工驗收報告，包括室內環(huán)境試驗報告、勘察、設計、施工、工程驗收單位簽署的質量資質文件、驗收人員簽署的竣工驗收文件原件；檢查是否符合下列條件：
（1）完成建設工程設計和合同協議書的內容；
（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；
（3）有主要建筑材料的現場試驗報告，本工程使用的建筑構件和設備；
（4）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位簽署的質量資質文件；
（5）施工單位簽署的工程保修書。建設工程驗收合格后，方可交付使用。
以上是律霸小編搜集整理的相關資料。我希望它能幫助你。一般而言，上述內容為竣工驗收備案文件清單要求的內容。如果您對此仍然感到困惑，或者您有任何相關的法律問題需要回答，歡迎您到律霸進一步咨詢。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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簡介:
王軍，大連律師，中華律師協會會員，大連律師協會會員，遼寧北方明珠律師事務所律師，王軍律師具有經濟師、綜合統計和合同管理員的從業(yè)經驗，工作作風嚴謹，思維敏捷，知識結構多元，綜合素質強，法學理論功底深厚,經驗豐富。 王軍律師的專業(yè)領域涉及民事、刑事、商事、經濟、行政、勞動以及非訴訟業(yè)務，大連律師王軍具有在國營企業(yè)多年的工作經驗，積累了豐富的社會閱歷、多年律師執(zhí)業(yè)經驗和良好的人際溝通能力，形成了王軍律師對案件爭議焦點和法官審理思 路準確的判斷;對客戶理解、尊重、關懷的交往技巧,練就了其對每一個當事人的耐心、細心、恒心和責任心。正是憑著這份對律師事業(yè)的執(zhí)著追求，王軍律師贏得了越來越多的當事人的信任和贊譽。 王軍律師的執(zhí)業(yè)格言：不輕易承諾，不隨便放棄，真誠對待身邊的每個人，認真做好眼前的每件事！
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