企業在拆遷過程中包括哪些方面

來源: 律霸小編整理 · 2021-05-11 · 575人看過

企業在拆遷過程中的損失賠償有哪些方面。企業經營房屋的市場價格補償。如果企業是承租人,只能對承租人在租賃期內在地面自建的東西進行補償。經營場所土地使用權市場價格補償。經營場所土地使用權市場價格的補償對象為土地使用權人,補償依據為證書或租賃合同。不動產損失賠償。補償標準應根據設備的使用壽命或替代市場價格計算。移動設備拆卸和安裝費用的補償。具體補償標準按當地搬遷費標準或實際金額計算,安裝調試費由設備供應商報價并認證。人員復員安置、停工留薪等費用的補償。搬遷的,支付停工期間的工資和社保費;停止經營的,按照《勞動合同法》的有關規定支付解除勞動合同的經濟補償金。停工違約賠償。應當出具正式的法律文書證明失序,而判決書是證明合同終止失序的最有效的形式。被拆遷企業不得與客戶約定終止訂單補償協議,否則拆遷人或征收人不予接受。對停產造成的預期利潤損失的補償。被拆遷企業應當證明近三年的投資額和平均合理利潤,證明投資收益的合理回報,并結合剩余經營期計算預計利潤損失

與拆遷有關的其他損失補償。如化驗室、無菌車間、包裝車間等特殊的驗廠費、廣告投入尚未收回的損失成本、境外機構在停工期間必須支出的費用等

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定,市、縣級人民政府對被征收人的補償,包括:(一)被征收房屋的價值補償;(二)因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;(三)因被征收造成的生產經營損失補償從這篇文章的介紹中,你很清楚這個問題,這也是很可能發生的。因此,作為一個企業,要了解一些規定,才能知道如何進行拆遷補償。如果您有任何其他問題,歡迎咨詢法律律師

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