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寧波
貸款購房必須提供結婚證嗎
1、 貸款購買必須提供結婚證
婚姻：結婚證、戶口簿、收入證明、加蓋公章的營業執照復印件、工資卡（一年或半年，不同銀行，不同需求）、身份證、配偶身份證，配偶的戶口簿配偶的結婚證。如果兩人一起借錢，配偶還需出示收入證明、單位營業執照復印件、公章和工資2.單身：單身證明（單位、街道或當地派出所可出示）、戶口簿、收入證明，銀行卡紙和身份證注：部分城市已完成民政局與房管局的信息對接，無需出具一張證明；二、一般貸款購房的流程是什么，選擇房產
如果購房者想獲得按揭服務，在選擇房產時應該注意這一方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員介紹得知部分項目可以辦理按揭貸款時，應進一步確認開發商開發建設的房地產是否得到銀行的支持，為了保證按揭貸款的順利獲得，在確認所選房屋有銀行按揭支持后，申請按揭貸款，購房人應當了解銀行關于購房人向銀行或者銀行指定的律師事務所取得抵押貸款支持的規定，準備相關法律文件，并填寫抵押貸款申請表
簽訂購房合同銀行收到購房人提交的抵押貸款申請的相關法律文件，經核對確認購房人符合抵押貸款條件后，向購房人出具貸款批準通知書或者抵押貸款承諾書。買受人可與開發商或其代理人簽訂預售、銷售合同在簽訂購房合同并取得付款憑證后，買受人應根據銀行規定的相關法律文件與開發商及銀行簽訂《房屋抵押貸款合同》，明確金額，抵押貸款的期限、利率、還款方式等權利義務5.抵押登記和保險。對于未來房屋，應在項目竣工后辦理抵押登記變更。一般情況下，由于按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者申請人身保險和財產保險，以防范貸款風險。買受人購買保險時，應當明確銀行為第一受益人，在貸款履行期間保險不得中斷，保險金額不得低于抵押物的總價值。保險單在貸款本息還清前由銀行負責
6.開立還款專用賬戶
房屋抵押合同簽訂后，買受人應按合同約定在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶，并簽署授權委托書，授權該機構從賬戶中支付與抵押合同有關的貸款本息和欠款。銀行確認買方符合抵押貸款條件并履行抵押合同規定的義務。而在辦理相關手續后，貸款將作為購房者的購房款一次性轉入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶
購房時全額付款，一般不需要提供婚姻關系證明。除了婚姻關系證明，你還需要準備你的工資和收入狀況。婚后買房，需要準備配偶身份證、工資流向等相關材料。當你貸款買房的時候，開發商還將協助買方處理這些材料，如果我丟失了一份結婚證，我該怎么辦我需要在別的地方辦結婚證嗎
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