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如何辦理婚前財產(chǎn)公證

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-17 · 159人看過

婚前財產(chǎn)公證是指未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議后,對婚前財產(chǎn)的公證。婚前財產(chǎn)公證是指什么?具體流程是什么?以下是法律編輯的詳細(xì)介紹,希望能對您有所幫助

(1)準(zhǔn)備以下材料:

1.個人身份證明,如身份證、戶口簿等。已婚夫婦辦理房產(chǎn)公證時需攜帶結(jié)婚證

2.房屋產(chǎn)權(quán)證、帶產(chǎn)權(quán)證的購房合同、付款發(fā)票等與約定內(nèi)容有關(guān)的房屋所有權(quán)證由雙方共同起草。協(xié)議的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本個人信息;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、地位和所有權(quán);上述婚前財產(chǎn)的使用、維護(hù)和處置原則。一般來說,雙方的簽字和合同日期都是空白的。公證員審核、修改協(xié)議后,在公證員面前簽字

(2)準(zhǔn)備好上述材料后,填寫申請表

雙方必須親自提交公證申請并填寫公證申請表。一般不允許委托他人或者一人辦理婚前財產(chǎn)公證。(3)公證人受理公證申請后,公證人受理公證申請,公證員根據(jù)產(chǎn)權(quán)協(xié)議的內(nèi)容審查產(chǎn)權(quán)證明;詢問締約方是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實回答公證人提出的問題。公證員在簽訂財產(chǎn)協(xié)議后,將履行必要的法律義務(wù),告知當(dāng)事人法律義務(wù)和法律后果。雙方應(yīng)配合公證員完成公證談話記錄并在記錄上簽字確認(rèn)

(4)雙方在公證員面前簽署婚前財產(chǎn)協(xié)議

至此,婚前財產(chǎn)公證的公證程序已經(jīng)完成,第二,婚前財產(chǎn)不需要公證,因為現(xiàn)行婚姻法規(guī)定婚前財產(chǎn)始終是個人財產(chǎn),結(jié)婚滿一定年限的,不轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。2.如果結(jié)婚的房屋是父母的房屋或者出租的公房,判斷標(biāo)準(zhǔn)是房屋產(chǎn)權(quán)證,因為在這種情況下,房子的名字是夫妻的財產(chǎn),所以離婚時房子不是夫妻的共同財產(chǎn),不能分割。

3.如果婚前已付清全部房款,婚后即可辦理房產(chǎn)證,這種情況下房產(chǎn)權(quán)屬不以取得房產(chǎn)證的日期為準(zhǔn),否則明顯不公平

婚前貸款手續(xù)已經(jīng)辦妥,而購房合同和銀行貸款合同都是以自己的名義簽訂的,在這種情況下,房子是婚前的個人財產(chǎn),但婚后歸還的貸款部分是夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)該補(bǔ)償給另一半。需要注意的是,賠償金的一半只是婚后返還的錢,僅限于資本金,不包括房屋的升值部分

第三,強(qiáng)烈建議婚前對房產(chǎn)進(jìn)行公證:

1.婚前,一方投資購房,而另一方?jīng)]有,但購房合同、付款發(fā)票等手續(xù)都是以另一方的名義辦理的

<2.婚前雙方(包括雙方家庭)共同出資購房

<2.如果公證是共同財產(chǎn),雙方擁有全部財產(chǎn)的比例可以說明,可以是50%或者根據(jù)出資比例確定

以上是小編婚前財產(chǎn)公證的具體內(nèi)容。在很多人的印象中,婚前財產(chǎn)公證會傷害彼此的感情,但合理的財產(chǎn)公證會減少今后生活中不必要的麻煩。如果遇到相關(guān)問題,您可以咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師,有效地保護(hù)您的權(quán)益,婚前財產(chǎn)公證的法律效力和不利因素是什么,婚前財產(chǎn)公證需要什么樣的證明確認(rèn)一方婚前財產(chǎn)

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馮律師,2008年通過國家司法考試,2010年執(zhí)業(yè)。目前就職于廣西廣為律師事務(wù)所。馮律師為人和藹、熱情,容易溝通,擅長合同、婚姻家庭、交通事故、勞動爭議等訴訟和非訴訟業(yè)務(wù),執(zhí)業(yè)以來辦理了多起案件,積累了豐富的辦案經(jīng)驗,秉承“受人之托,忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念,以扎實的理論功底、求實的工作作鳳,周到的服務(wù)意識,為當(dāng)事人提供了出色的法律服務(wù),較大限度地維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益。聯(lián)系電話:13321668773。

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