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寧波
福利房是否屬于夫妻共同財產
中國住房制度改革為改善人民住房條件帶來了實實在在的好處。一段時間內，相當一部分市民享受到了購買福利房的優惠待遇。但在家庭關系發生變化、需要進行財產分割的情況下，購買福利房的權屬糾紛日益突出
王軍與張麗于1990年結婚，婚后購買了王軍所在單位共有的福利房。王軍的單位和他們的夫妻各付一半貨款。產權證的業主一欄里只寫著王軍的名字。2002年，王軍和張麗因意見不合離婚。在財產分割上，張莉認為，房子是夫妻共同出資的，應該屬于夫妻共同財產，所以她應該得到一半。但王軍堅持說，房子是按單位分割的，產權證上只有他的名字。房屋產權證是證明房屋所有權的唯一法律證據，房屋的名稱應當屬于誰。因此，這套房子屬于自己的個人財產，不能按夫妻共有的財產分割，長期以來，對福利房的產權問題有兩種不同的看法。王軍和張黎各自的觀點正是這兩種不同觀點的基本反映。為妥善解決和處理福利性住房的產權問題，根據我國新修訂的婚姻法確立的原則，結合以往的司法實踐經驗，2003年9月1日最高人民法院頒布的《關于適用婚姻法若干問題的解釋（二）》第十九條規定：“一方婚前出租、婚后以共同財產購買的房屋，適用下列規定：，房屋所有權證以一方名義登記的，確認為夫妻共同財產。”按照這一規定，雖然房子是由王軍所在單位分割的，而且單位支付了購房款的一半。但個人出資購買的住房是在王軍與張麗夫妻關系存續期間，屬于“婚后以共同財產購買的住房”。因此，雖然該房屋的產權證上只寫著王軍的名字，但該房屋應認定為兩人的共同財產，張莉有權要求分得該屬于她的應用文理學院法律系齊燕的房屋份額，北京聯合大學
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