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寧波
公司是否對工廠轉讓合同征收印花稅
公司是否轉讓帶有印花稅的工廠合同？
首先，出售自建廠房并繳納“建筑業(yè)”營業(yè)稅
營業(yè)稅暫行條例實施細則第4條和第28條規(guī)定，單位或個人新建并出售的，其自身建設被視為提供應稅服務。因此，貴公司對外銷售廠房按“建筑業(yè)”稅目按3%的稅率繳納營業(yè)稅。自行建設的計稅依據(jù)按同類工程價格確定。如果沒有類似的項目價格，則應按照以下公式驗證應稅價格：
應稅價格=項目成本×（1+成本利潤率）/（1-營業(yè)稅率）
第二，“出售房地產(chǎn)”的營業(yè)稅出售廠房的行為屬于《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定的“出售房地產(chǎn)”應稅行為，“出售房地產(chǎn)”的營業(yè)稅按5%的稅率繳納。計稅依據(jù)為出售廠房向另一方收取的總價和額外價格費用第三，根據(jù)上述兩次繳納的營業(yè)稅，應附加城建稅和教育附加費。城建稅稅額（增值稅+營業(yè)稅+消費稅）*適用稅率。這里，適用稅率是指納稅人所在城市地區(qū)7%的稅率，縣、鎮(zhèn)和不在縣、鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)5%的稅率，以及1%的稅率。教育費附加稅額（增值稅+營業(yè)稅+消費稅）*3%
3地方教育費附加稅額（增值稅+營業(yè)稅+消費稅）*2%
4。水利建設資金（按銷售收入的0.1%計提和繳納）
第四，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定轉讓房地產(chǎn)取得收入的單位和個人，為土地增值稅納稅人。按房地產(chǎn)轉讓增值和本條例第七條規(guī)定的適用稅率計算征收，《企業(yè)所得稅法》第6條規(guī)定，企業(yè)的總收入是以貨幣和非貨幣形式從各種來源取得的收入。其中：（3）財產(chǎn)轉讓所得。因此，貴公司在中華人民共和國境內轉讓房地產(chǎn)所得，應當按照所得稅法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。
新的所得稅法規(guī)定法定稅率為25%，內資企業(yè)和外資企業(yè)也一樣，需要國家重點扶持的高新技術企業(yè)占15%，小型微利企業(yè)占20%，非居民企業(yè)占20%
第六：如果房地產(chǎn)轉讓簽訂產(chǎn)權轉讓合同，如果公司簽署了轉讓工廠的合同，買方和賣方應按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則的規(guī)定，按照上述相關回答，按5/10000的稅率繳納印花稅，本次需繳納印花稅、營業(yè)稅和企業(yè)所得稅，需按照相關規(guī)定繳納。如果您有相關法律意見，可以致電luba.com的在線律師
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簡介:
個人簡介：蘇揚，男，漢族，中國籍，專職律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于重慶盈科律師事務所，執(zhí)業(yè)證號：15001201610607946。2、執(zhí)業(yè)范圍：民事案件代理、刑事辯護及民商事案件。（可在律所官網(wǎng)等平臺查詢）3、執(zhí)業(yè)地區(qū)：重慶4、經(jīng)典案例：1擔任千億資產(chǎn)國企法律顧問。2.出版?zhèn)€人專著新三板財稅問題解析（三大央級出版社)，執(zhí)業(yè)八年以來，蘇揚律師領銜的律師事務所團隊代理了大量的民事案件，刑事案件，和行政訴訟案件。擔任轟動全國的12.14涉及槍支黑社會主要犯罪分子辯護人(公安部掛牌督辦案件)。律師一直以來的執(zhí)業(yè)理念是：只要我們決定受理這個案子，擺在事實面前的只有一個日程--打贏這場官司。我將全力以赴，用一切合理合法的手段把委托人解救出來，要把當事人的民事案件，當成自己的事情去辦理。不要畏懼政府，行政訴訟要勇于跟政府斗爭，保證當事人的合法權益，不辜負當事人的委托。辦理案件要將心比心。
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