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寧波
如何確定項目經理或實際施工方簽訂的合同的有效性
項目經理或實際施工方簽訂的合同有效性如何確定
項目經理或實際施工方簽訂的合同既沒有公章，也沒有項目部印章，但只有項目經理或實際施工人員的簽名才能確定此類合同的有效性，具體有兩種情況：第一，如果項目經理是施工單位的員工，則此類行為通常被視為工作行為。對于工作行為，建設單位作為發包人應承擔由此產生的責任。第二，如果項目經理不是該單位的雇員，他本質上是項目的實際建造師。在司法實踐中，由于在法律上設立了表見代理，這種合同被普遍認為是有效的
江蘇省高級人民法院《關于審理建筑合同糾紛若干問題的意見》第22條規定，“承包人項目部、項目經理以承包人名義訂立合同，債權人要求承包人承擔民事責任的，人民法院應當予以支持，除非承包商有證據證明債權人知道或應該知道項目部或項目經理沒有代理權限?！?/p>
基于上述內容，我將對如何確定項目經理或實際施工方簽訂的合同的有效性的相關內容進行整理整理整理?？梢钥闯?，在實踐中，項目經理或實際施工方簽訂的合同既沒有公章，也沒有項目部印章，而是請填寫項目經理或實際建造商的簽名。如果您在這方面有更多問題，請聯系法律顧問，提供專業的法律咨詢服務
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