中介人沒有告知是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-21 · 93人看過

我愛我的家人。7月初,我在我愛的家里找到了一個(gè)房間,7月5日簽訂了一份合同,租了一套兩居室的公寓。住了以后,我發(fā)現(xiàn)樓下的建筑日夜都在進(jìn)行。因?yàn)樗呀?jīng)懷孕七個(gè)多月了,所以她很容易在晚上醒來。夜間施工的噪音使人難以入睡。她白天頭暈、腫脹。她不能在家休息,因?yàn)樘沉?。我問我是否愛我的?cái)產(chǎn)。撥打110后,我得知這是公安局正在建設(shè)的大樓。去年,當(dāng)局發(fā)出滋擾費(fèi),并取得夜間施工許可證。找到我的家,再要求租一套合適的房子。我們將不再支付中介費(fèi),并要求無縫租賃此套房。店長(zhǎng)承諾,兩周后的7月28日,在我們的催促下,銷售人員給我們看了兩次房間。因?yàn)槲覀儜言辛耍胍粋€(gè)孩子,所以我們不得不坐月子。我們對(duì)房子的通風(fēng)和環(huán)境要求很高,沒有令人滿意的房子。售貨員解釋說,目前可供出售的房子很少。同時(shí),銷售員只帶客戶看了一次他目前居住的房子。因此,我們與店長(zhǎng)討論了是否可以退還這套房子的中介費(fèi),然后我們?nèi)チ宋蚁矚g我房子的其他地方找了一個(gè)房間。商店經(jīng)理同意了申請(qǐng),并說應(yīng)該沒有問題。兩天后,他告訴我合同已經(jīng)完成,不能退款。如果你不滿意,你可以打電話投訴。兩天投訴電話的結(jié)果是一樣的:中介費(fèi)不能退還。如果該套房想要退款,需要支付兩個(gè)月的違約金。只有在我愛我的家人幫助我們找到下一個(gè)租戶之前,才能實(shí)現(xiàn)無縫連接。我的問題:在租賃過程中,我愛我的家人是否沒有履行提前通知的義務(wù)?他們已經(jīng)為這套房子做了五年多的代理,并且知道建筑工地要支付滋擾費(fèi)等等。但不知情。我需要承擔(dān)找房子的中介費(fèi)和這套房子的中介費(fèi)。我需要盡快搬出去,因?yàn)槲姨沉恕T谒麄冋业较乱粋€(gè)租金之前,我還需要承擔(dān)這套房子的租金。這公平嗎??我可以向工商局申請(qǐng)傭金嗎謝謝律師的回答。如果我真的愛,我沒有責(zé)任,我們只能自己吞下它。我們有權(quán)利保護(hù)我們的權(quán)利嗎?淄博律師回答:您好,如果有合同,應(yīng)該根據(jù)合同解決。建議協(xié)商解決。如果房子真的不適合居住,你可以要求終止合同

訴訟:涉及法人或者其他組織的民事訴訟,需要在被告住所地或者住所地超過一年的,由被告住所地人民法院管轄?!?a>訴訟時(shí)效:除法律另有規(guī)定外,普通債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)保護(hù)公民權(quán)利的訴訟時(shí)效為兩年

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夏志剛

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浙江明州律師事務(wù)所

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武漢大學(xué)法律本科。98年7月起從業(yè)至今,經(jīng)驗(yàn)豐富。精于辦理經(jīng)濟(jì)糾紛、刑事辯護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛、勞資糾紛、人身損害賠償和婚姻家情及債權(quán)債務(wù)糾紛。

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