[網友咨詢]

如何確定合同的效力哪些合同的效力未確定？

[律師的回答]

只有符合中國法律規定的某些要求，合同才能生效。具體而言，根據《合同法》，合同的有效性應滿足以下條件。當事人具有相應的民事行為能力

合同法第9條規定：“訂立合同時，當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。”無民事行為能力的自然人一般不能自行訂立合同；限制民事行為能力的自然人只能訂立與其年齡和智力相適應的合同；根據《最高人民法院關于實施《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見》第六條，“無民事行為能力人，限制民事行為能力人接受報酬、禮品和報酬，其他人不得以行為人無民事行為能力或限制民事行為能力為由聲稱上述行為無效”

2。所謂表現行為，是指行為人以某種方式向外界表達其內在意義，并足以被外界客觀理解的要素。意圖表達的真實性要求表達行為與效果的意義相一致。遺囑表達的真實性是合同效力的一個重要因素。不違反法律和社會公共利益

在于當事人意志的表達符合法律規定。對于意志的法律表達，法律賦予其法律約束力。顯然，非法合同不能受到法律的保護，也不能產生當事人預期的法律效力。如果雙方不能簽署槍支銷售合同和國家禁止的其他交易合同，即使該合同的意圖是真實的，也不受法律保護。不違法是指合同不得違反法律的強制性規定或規避法律。但是，如果只有某些條款是非法的，確認某些條款無效不會影響其他部分的效力。合同必須具有法律規定的形式。《民法通則》第五十六條規定：“民事法律行為可以是書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定具體形式的，應當依法履行。”《合同法》第44條還規定：“法律、行政法規規定必須辦理批準、登記等手續才能生效的，從其規定。”最高人民法院《合同法解釋》第二條規定，當事人未訂立合同，但從雙方當事人的行為可以推斷其有訂立合同的意思的，法院可以裁定合同是以《合同法》第10條第一款規定的“其他形式”訂立的。法律對合同形式有特別規定的,當事人必須遵守法律規定,如根據"城市私人房屋管理條例"和"房屋管理條例",，房屋買賣經房屋管理部門登記并辦理過戶手續后生效

效力未定的合同，是指已經訂立但不完全符合合同效力要求的合同。一般來說，合同當事人缺乏訂立合同的能力和權利。因此，效力是否發生尚未確定，合同只有在被授權人批準后才能生效。在一定期限內或未經催交后，本合同將不生效，主要包括以下幾種情況：

（1）限制民事行為能力人訂立的合同

<合同法第47條規定：限制民事行為能力人訂立的合同，經其法定代表人批準后生效。但是，純受益合同或者根據其年齡、智力、心理健康狀況訂立的合同，不需要法定代表人批準。對方當事人可以催告法定代理人在一個月內批準。法定代表人未作出表示的，視為拒絕認可。合同認可前，善意相對人有權撤銷合同。取消應以通知的方式進行。“

（2）未經授權的代理人訂立的合同

合同法第48條規定：“行為人以委托人的名義訂立的沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的合同，未經委托人批準，不具有對抗委托人的效力，行為人應當承擔責任。對方當事人可以催告委托人在一個月內予以批準。委托人未表示的，視為拒絕認可。合同成立前，善意相對人有權撤銷合同。取消應以通知的方式進行。“

（3）根據無權處分財產的人訂立的合同處分財產的人，有權處分財產。原則上，任何人不得處分屬于他人的財產。但是，如果受到處罰，該合同的效力如何？《合同法》第51條規定：“無權處分他人財產的人，經債權人批準或者無權處分人訂立合同后，取得處分權的，合同有效。”p>