違反租賃合同怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-07 · 738人看過
如何處理違約合同< < P > > P >《民法典》將于2021年1月1日生效,《合同法》將于2020年12月31日生效。屆時,該規定將被《民法典》取代,相關司法解釋也將失效。

民法典生效前的法律規定:

根據中國合同法的規定,如果房屋租賃合同違約,違約方應按合同約定承擔違約責任,如無約定,按實際損失賠償

相關法律法規

中華人民共和國合同法第一百零七條

第一百零七條:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條當事人一方明確表示或者表明:第一百零九條當事人一方不支付價款或者報酬的,另一方可以要求其在履行期限屆滿前承擔違約責任,第一百一十四條當事人可以約定,一方違約時,應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金,或者約定違約損失賠償金額的計算方法

約定的違約金低于造成損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構增加賠償金額;約定的違約金超過造成損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少違約金,如果一方未能履行其合同義務或未能按照本協議履行其合同義務,違約方還應在支付違約金后履行其義務。

民法第577條(2021年1月1日生效)

,第578條當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任

上述知識是小編對“如何處理違反租賃合同”問題的回答。根據我國《合同法》的規定,違反房屋租賃合同的,違約方應當按照合同約定承擔違約責任,沒有約定的,按照實際損失賠償。如果您需要法律幫助,歡迎您參加有關luba的法律咨詢。com

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畢業于北京國家法官學院,取得中國政法大學學士學位。曾在最高人民法院就職,積極處理好當事人的每一起案件。了解審判各項流程。全國律協會員,安徽省律師協會會員,從事律師行業,精通交通事故,民事婚姻糾紛,民間借貸案件。 入住律霸一來,全部好評,得到當事人的充分信任和依賴。

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