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寧波
簽訂購房首付合同時應注意哪些問題
來源:
律霸小編整理
·
2022-03-14
·
102人看過
1、 檢查原件
特別重要的是提醒買家在檢查五張證書時必須看原件，而且復印件很容易作弊。這也是未來購房者能否成功辦理產權證的關鍵。明確定價方法、總價和付款條件
合同中應明確規定每平方米的價格。如果包括其他費用（如水、供暖和燃氣等的初始安裝費用），則應并列列出；寫下房款是一次性支付還是分期支付？現金支付或賬單支付等
三、面積確認和面積差異處理
商品房銷售管理辦法明確規定，如果購買的商品房存在面積差異，如果合同中有約定，應按照協議執行。3%是一個分水嶺。面積誤差率絕對值在3%以內（含3%）的，應當如實結算房價；當面積誤差率絕對值超過3%時，買方有權退房。如果他不想退房，他可以與開發商協商。這些問題只有在合同中詳細描述了面積差異后才能避免。權利和義務是否平等
我們必須注意雙方在合同條款中填寫的內容中的權利和義務是否平等，并及時提出自己的修改意見。需要注意的是開發商合同的補充部分。注意不要損害自己的利益或放棄相關權利
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