借款合同訂立說明：

（一）嚴格依法確認借款人主體資格。根據《合同法》和《貸款通則》的規定，能夠簽訂貸款合同的借款人必須是具有簽訂主體資格的企業（事業單位）法人、其他經濟組織和其他經濟組織，中國合同法第九條規定：“當事人訂立合同時，應當具有相應的民事權利和民事行為能力。當事人可以依法委托代理人訂立合同。”《合同法》第42條規定，“企業法人應當在批準登記的經營范圍內從事經營活動”。目前，中國有許多企業集團公司的分支機構，其中一些沒有法人資格，它們的一些業務活動是在集團公司的授權下進行的。因此，確定合同主體的資格至關重要。中國的合同法規定，提起訴訟必須有明確的被告。貸款合同簽訂后，合同主體經常發生變化。是否將合同簽訂主體列為被告、變更主體列為被告，還是將其他主體列為被告，已成為解決貸款合同糾紛的首要訴訟問題。如果訴訟標的無法確定，被告被錯誤列明或遺漏，則訴訟可能會失敗，如駁回訴訟、撤銷原判、發回重審、再審等。（II）借款人應填寫貸款合同，以防止理解爭議。根據《合同法》的相關規定，借款合同是雙方真實意識的體現。如果雙方就合同的主要內容和條款達成一致，貸款合同將成立。

銀行合同通常是標準合同。《合同法》第39條規定：“訂立格式條款合同時，提供格式條款的一方應當遵循公平原則，確定當事人的權利和義務，采取合理措施，提請對方注意免除或者限制其責任的條款，并按照對方的要求解釋條款恩茨。第四十一條規定：“對格式條款的理解有爭議的，應當按照通常的理解進行解釋。如果標準條款有兩種以上的解釋，則應針對提供標準條款的一方進行解釋。“因此，借款合同應由借款人填寫，這可以使借款人熟悉、理解和理解合同的內容和條款，填寫過程也是一個熟悉和理解的過程。合同應填寫整齊、規范，不得有任何錯誤、遺漏和遺漏或者空白。應寫明合同主體的全稱，主從合同的內容應相互對應，不得有矛盾。在發生經濟糾紛的情況下，防止合同中的遺漏項目以及由于對合同的不同理解而對貸款人造成的不利影響（III）明確貸款的目的。目前,銀行業普遍借新還舊,，借“新貸還舊貸”

最高人民法院關于《中華人民共和國適用若干問題的解釋》第六十九條規定：“有多個普通債權人的，債務人在清償債務時，惡意串通其中一個債權人，將其全部或者部分財產抵押給債權人，喪失履行其他債務的能力，損害其他債權人的權益。其他受損害的債權人可以請求人民法院賠償法院要求撤銷抵押貸款。由于該條款沒有進一步解釋“惡意串通”，而且“部分財產”的比例也沒有具體標準“在抵押人的全部財產中，它客觀上為法院處理糾紛留下了很大的空間。它是否有效在很大程度上取決于法官的理解。目前，在借新還舊過程中處理的大部分補充抵押都屬于事后抵押的性質抵押權的效力容易發生上述糾紛，存在法律風險。因此，貸款的目的應在合同中注明為“借新還舊”，使第三方（擔保人）了解貸款的真實目的，防止第三方以“借款人與借款人惡意串通欺騙第三方”為由提出抗辯。

（四）對貸款合同的履行作出嚴格規定。

1。在目前的市場上，借款人提前償還貸款是很常見的。借款人提前還本的，屬于提前履行合同。根據《合同法》的規定，提前還款本質上是一種違規行為，這將影響銀行資金的利息收入計劃。借款人應在提前還款前征得貸款人同意并附上一定的賠償金。根據“提前還貸”的原則和銀行的具體做法，借款人是否提前還貸，借款人可以決定是否提前還貸，但可以根據具體項目和借款人的實際情況適當減少。雖然銀行貸款合同是標準合同，但借款人提前還款和需要支付賠償的條款將在法律上約束借款人和貸款人嚴格履行貸款合同。銀行貸款合同規定了借款人的違約責任。貸款人與借款人簽訂貸款合同時，應盡量遵守銀行貸款文本的規定，不得為滿足借款人的要求而擅自變更。如果借款人要求刪除貸款合同（以中國建設銀行人民幣貸款合同為例）中借款人違約“未向中國建設銀行履行其他到期債權”的第八點，我認為這一點不應刪除。原因是借款人在借款合同履行過程中未向銀行履行其他到期債務，屬于《合同法》第108條規定的預期違約。在實踐中，如果借款人未能履行對銀行的其他債務，這嚴重影響了銀行對其聲譽的評估，貸款人的債務不履行本合同的可能性也會大大增加。與此同時，中國銀行已經在實施統一的法人制度。如果刪除這一點，銀行將無法對其不利后果采取補救措施，銀行的操作風險將增加，因此不能刪除。此外，本條第10條規定了“乙方認為足以影響債權實現的其他情形”，是對借款人違約的補充協議。由于本合同履行過程中可能存在其他借款人的違約行為，一致認為本條款在法律上具有嚴格、完善的效力，同時也表明了我行對存款人資金安全負責的態度。其他協議。《合同法》第六十九條規定：“當事人一方依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保的，應當恢復履行。”在銀行借款合同中，貸款人沒有通知條款的，應當在其他約定事項中增加：“發現借款人違約并要求終止履行的，貸款人應當在多少日內通知當事人。”防止借款人對貸款人未能履行通知義務提出抗議或抗辯。在實踐中，許多人對待貸款合同非常隨意，當將來發生糾紛時會后悔。這也再次提醒您，您必須注意這些與您自身利益密切相關的合同

在簽訂貸款合同時，相關方可以參考上述注意事項，希望能幫助您簽訂一份好的貸款合同