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寧波
如何正確區分存款與存款
“押金”或“押金”，退了又不退，這確實困擾了許多人。具體來說，“保證金”是一個法律概念，是履行合同的保證金。定金具有雙重擔保，即同時擔保合同雙方的債權。換言之，如果支付定金的一方不履行其義務，將失去定金；收到定金的一方不履行義務的，應當雙倍返還定金。
定金可以視為“預付款”或者“善意付款”。如果支付定金的一方未能履行約定的債務，則其有權要求返還定金。定金不可退還，可退還。特別注意：并非所有“定金”都可以退還。《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》第二十二條：開發商不得對不符合《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》要求的商品房銷售收取任何費用。因此，如果該商品房不符合銷售條件，且買受人已支付“定金”，無論雙方是否同意退還“定金”，開發商均應無條件將定金退還給買受人。此外，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條的規定，因不能歸責于雙方的原因不能訂立商品房買賣合同的，賣方還應退還定金。定金與定金之間的差異主要體現在：
首先，交付定金的協議來自合同。按約定應當交付但未交付的，不構成違反主合同；支付定金的協議是主合同的一部分。如果按協議支付定金但未交付，則構成對主合同的違約。如果交付和接收定金的一方未能履行其合同義務，預付款將不會損失或雙倍返還，定金只能用作損害賠償金。定金的金額受法律限制。例如，《擔保法》規定，保證金金額不得超過主合同標的物金額的20%；保證金的金額由雙方自由約定，通常不受法律限制。保證金具有擔保性質，而保證金僅為單方面行為，不具有擔保性質
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