口頭變更是否在合同正式簽署后生效

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-18 · 65人看過

口頭修改是否在合同正式簽署后生效

合同正式簽署后,合同雙方同意口頭修改合同,合同可以變更。建議保留證據,避免在爭議中無法證明口頭合同的存在。主合同約定以書面形式變更的,應當按照主合同約定以書面形式簽訂變更補充協議。如果對變更的形式沒有明確的約定,口頭變更也是有效的。

此外,需要注意的是,如果法律和行政法規要求采用書面形式,則應采用書面形式,如房地產轉讓合同、長期租賃合同、建筑工程合同,當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式

法律依據

合同法第十條當事人訂立合同應當采用書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規要求采用書面形式的,應當采用書面形式。如果雙方同意采用書面形式,則應采用書面形式。

電子郵件內容是否可以被視為合同的一部分。

電子郵件的內容是合同的條款,其文本(或圖像和聲音的組合)表達也應確定。經協商確認后,雙方均應遵守本合同。任何一方未經另一方同意而變更或不履行本合同條款的,均構成違約,并應按照《中華人民共和國合同法》的有關規定承擔相應的違約責任,書面形式是指合同內容、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)能夠有形地表達的形式。

如果合同是以第16條第2款規定的數據電文形式訂立的,并且接收方指定了特定的系統來接收數據電文,數據電文進入特定系統的時間視為要約到達的時間;如果沒有指定具體的系統,數據電文第一次進入接收方的任何系統時,應視為要約到達的時間

合同的變更部分是否有效

如果一方變更合同以變更原始合同,變更部分將無效,原始合同將保留。雙方如需修改或補充本合同,必須在雙方簽署或約定的任何地點加蓋公章(如雙方均需修改本合同,必須相應加蓋公章);如果只是口頭同意,但沒有對合同進行修改,或者在任何修改和變更的地方沒有加蓋印章(指紋),則視為無效,合同的原始內容應繼續生效。

在什么情況下可以終止合同。

合同終止的形式包括法律終止,協議終止和協議終止。① 法定終止是指合同履行前,當事人依法行使終止合同的權利。② 協議終止是指雙方就終止合同達成協議,在合同完全履行之前終止合同。③ 約定解除合同,是指雙方當事人提前就解除合同的條件和情形達成協議。合同履行完畢前,合同約定的原因或者情形發生后,當事人可以行使終止權終止合同。

法律依據

合同法第九十三條當事人可以協商一致解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。第九十四條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使合同目的不能實現的;(2) 在履行期限屆滿前,一方當事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務;(3) 當事人遲延履行主要義務,經催告在合理期限內不履行的;(4) 一方遲延履行義務或者有其他違約行為,致使合同目的無法實現的;(5) 法律規定的其他情形

本合同加蓋什么印章有效

本合同印章反映了當事人的意思。當事人為企業法人的,一般可以使用企業公章或合同章。當事人為自然人的,可以加蓋公章。如果使用財務印章等其他領域的專用章來簽訂合同,很容易產生爭議,即在簽訂合同時是否能客觀反映蓋章方的真實意圖。

此外,合同雙方的簽字或蓋章是有效的,不要求簽字必須與蓋章配合。原則上,企業法定代表人的簽名未加蓋企業公章的,也有效。然而,效力存在缺陷,容易造成巨大的法律風險。由于法定代表人代表企業行使訂立合同的權利,如果沒有加蓋企業公章,很容易被認為相關合同行為是個人行為,而不是企業行為

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高啟,男,27歲,湖北扶輪律師事務所專職律師,法學學士,2015年通過國家司法考試,從事法律職業四年,并曾在法院民庭、執行局實習,積累了豐富的實踐經驗。

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